注（知识点）：（1）数据，是洞悉市场的一座桥梁，是连接模糊感知与清晰认知的关键通道！所以，我们建立了观察影响厦门住房市场走向的成交数据的播报，一个含概周度、月度、年度的一整个高频数据观察体系。
（2）住房成交量的增减，直接体现购房者的入市意愿！成交量持续上升，可能表明需求回暖；反之，则反映市场观望情绪浓厚。
而毫无疑问的是，在一定程度上二手房成交数据就如同楼市的“心电图”，它能实时捕捉市场情绪的变化。
一、厦门二手房“周”成交数据！
2026年第32周（即2026年8月03日-8月09日，其中8月09日共1日无数据产生）：
厦门全市二手房累计成交614套（日均成交约88套），环比下降约4.23%，同比去年上涨约13.08%；其中，二手住宅成交434套（日均成交约62套），环比下降约6.47%，同比去年上涨约7.69%！
二手房面积成交64857㎡，环比下降约66.01%，同比去年下降约35.64%；其中，二手住宅面积成交为44434㎡（套均成交面积约102.4㎡），环比下降约8.44%，同比去年上涨约24.39%。
二、厦门全城二手房“周”相关数据情况！（数据来源于贝壳找房！）
（1）厦门“近7日成交量”前三板块分别是：第一，集美新城（13套）；第二，火车站（9套）；第三，新店（7套）。
（2）厦门“近7日热门带看”前三板块分别是：第一，火车站（210人）；第二，滨海社区（158人）；第三，五缘湾（151人）。
（注意点：不可仅单纯的根据二手房的成交数据，就做出对市场发展趋势变化的判断！还仍需结合——土地出让、新房与二手房库存、货币与财政政策等宏观数据，这样才能形成较为完整的判断体系。）
