离婚时分割房产，需要缴哪些税费？

离婚析产分割房屋，整体上基本不产生税负成本。
通过离婚析产的方式分割夫妻共有房屋产权，国家规定了专门的税收优惠政策，绝大部分税种均可免征或不征，具体详见第四张图片。

所以通过离婚把房子从一方名下转到另一方或双方名下，过户环节基本不产生税费。

律师建议：
1、离婚析产分割共有房屋，基本零税费，不需要过多担心税负问题。
2、办理过户时需携带离婚协议书（或法院判决书/调解书）、离婚证、双方身份证、产权证等材料，到不动产登记中心及税务窗口办理免税申报和过户登记。
3、如果在协议措辞或过户流程方面存在疑问，建议提前咨询当地不动产登记部门或专业律师，确保顺利享受税收优惠政策。

【法律依据】
《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36 号）附件 3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6 号）第二条
《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48 号）第四条
《中华人民共和国印花税法》第二条
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》（财政部 税务总局公告 2021 年第 29 号）第一条