2026年7月全国城市二手房住宅指数月报

一、住宅出售指数

（2）一、二、三、四线城市出售挂牌量、价指数

     从出售挂牌价指数看，一、二、三、四线城市均环比下降，降幅分别为0.43%、0.56%、0.22%、0.22%。从出售挂牌量指数看，一、二、三、四线城市均环比下降，降幅分别为0.46%、1.37%、1.24%、1.25%。

（3）各地区出售挂牌量、价指数

从出售挂牌价指数看， 东、中、西部地区均环比下降，降幅分别为0.35%、0.41%、0.37%。从出售挂牌量指数看，东、中、西部地区均环比下降，降幅分别为1.07%、1.14%、1.54%。

（4）各套型面积出售挂牌量、价指数

从出售挂牌价指数看， 90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面积均环比下降，降幅分别为0.36%、0.36%、0.49%。从出售挂牌量指数看，90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面积均环比下降，降幅分别为5.92%、6.26%、8.25%。

     挂牌价指数方面，13个城市的挂牌价环比均下降,其中降幅较大的3个城市分别为西安市、大连市、南京市，13个城市的挂牌价同比均下降,其中降幅较大的3个城市分别为西安市、南京市、武汉市。

     挂牌量指数方面，4个城市挂牌量指数环比上涨，环比涨幅较大的城市是深圳市，13个城市的挂牌量同比均下降,其中降幅较大的3个城市分别为福州市、上海市、大连市。

表12026年7月全国13个大中城市住宅

出售挂牌价和挂牌量指数变化

二、住宅出租指数

（2）一、二、三、四线城市出租挂牌量、价指数

从出租挂牌价指数看，一、二、四线城市均环比上涨，涨幅分别为0.4%、0.1%、0.08%，三线城市环比下降，降幅为0.12%。从出租挂牌量指数看，一、二、三、四线城市均环比下降，降幅分别为0.13%、1.44%、1.41%、8.9%。

（3）各地区出租挂牌量、价指数

（4）各套型面积出租挂牌量、价指数

从出租挂牌价指数看，90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面积均环比上涨，涨幅分别为0.11%、0.17%、0.34%。从出租挂牌量指数看，90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上套型面积均环比下降，降幅分别为8.89%、4.47%、4.54%。

      挂牌价指数方面，12个城市挂牌价指数环比上涨，环比涨幅较大的3个城市分别是福州市、天津市、上海市，13个城市的挂牌价指数仅深圳市同比上涨，涨幅为0.27%。

挂牌量指数方面，5个城市挂牌量指数环比上涨，环比涨幅较大的3个城市分别是大连市、上海市、深圳市，13个城市的挂牌量同比均下降,其中降幅较大的3个城市分别为青岛市、天津市、北京市。

三、为什么要看

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