二手房交易税费满两年的标准是什么？

满2年二手房交易税费怎么算？看完这篇就懂！
二手房交易税费常让人头大，今天重点说满2年的情况！首先，满2年的判定是房产证或契税完税证明注明时间，以较早的为准（孰先原则）。
情况1：满2年+卖方唯一住宅

只需交1.5%契税（买方首套）；若买方非首套或产权超144㎡，契税升至3%。
情况2：满2年+卖方非唯一住宅

除契税（同上），还需交1%个人所得税（名义卖方交，实际多转买方）。
情况3：未满2年（无论是否唯一）

需交1%个税、5.6%营业税（均名义卖方交，实际转买方），再加契税（同上）。
记住关键点：满2年免征营业税，唯一住宅省个税！交易前核对时间，避免多花钱～