二手房要不要全砸？别只看颜值！盯紧隐蔽工

很多人只看表面墙面旧、瓷砖过时，却忽略两个核心：隐蔽工程和原生户型格局。
水电、防水这些隐蔽工程，是房子的骨架。 老房管线老化、防水失效，表面看着完好，入住之后漏水、跳闸，后期维修代价巨大。
再就是户型格局。 有些二手房，户型先天硬伤，动线混乱、采光通风不合理，房间尺寸匹配不了一家人现在和未来的生活。 就算只做表面翻新，住进去处处别扭，妥协将就。
但也不是所有二手房都要全盘拆除。 如果隐蔽工程检测合格，户型格局能够适配你的生活习惯，只做局部优化，就是高性价比选择。