【商业房产】北京西城区500㎡商业房产出租项目60QT-0739

1、房产位置

位于北京西城区西二环，地处金融街商圈与西客站商圈交汇处，是北京市政务、商务、交通高度聚集的核心区域。项目周边政务资源密集，居住人口众多，商业氛围成熟。

2、房产面积

出租建筑面积500㎡，位于底商3层，空间布局规整，可灵活分割使用，满足不同规模企业的空间需求。

3、房产用途

适合教育培训、商务办公、企业展示、咨询服务、健康管理及餐饮等多种业态经营。项目商业属性明确，配套设施完善，可满足各类商业服务业态的经营需求。

4、房产现状

房屋位于3层，配备电梯，上下通达便利。房屋现状为空置，空间规整，可随时入驻装修，快速投入使用。

5、交通状况

紧邻地铁站，临近西二环主路，北接金融街，南连丽泽商务区，路网发达，出行便利。

6、周边配套

周边国家部委、市区级机关单位云集，政务资源高度密集，区位优势显著。商业设施环绕，餐饮、购物、休闲配套齐全，商业氛围浓厚。片区成熟住区林立，周边大型社区居住密度高、人群素质高，整体消费能力强劲，为各类商业业态提供稳定客群支撑。

7、适合的承租方

适合教育培训、商务办公、企业展示、健康服务及餐饮等多种业态经营。

8、平面图

1、核心地段，价值突出

地处西二环金融街与西客站两大商圈交汇处，政务资源密集，商务氛围浓厚，地段价值高。

2、客群优质，消费力强

片区成熟住区林立，常住人口数量大、整体素质高、消费能力强。周边学校密集，学生群体庞大，教育培训需求旺盛，为教培、办公、服务类业态提供稳定优质客群。