进入8月，深圳楼市出现值得关注的市场信号。
从监测的市场成交数据来看，8月伊始，新房与二手房市场同步迎来升温，前期被压制的购房需求，正在逐步释放。
二手房维度，上周贝壳合作门店签约量环比提升13%；8月以来的日均签约规模，相比7月上涨9%，8月9日单日签约，创下6月份之后的阶段峰值，二手市场流动性有所修复。
新房市场表现更为突出，上周新房认购量环比增长14%，8月日均认购对比7月大幅上涨40%，客户看房、下定的意愿明显提升。
但回暖不等于普涨。
市场分化依旧是当下深圳楼市的主旋律。不同片区、不同楼盘，热度差距依然明显。对于自住购房者而言，优先结合通勤、配套、预算做选择，理性看待市场波动，不盲目跟风。
温馨提示：本文仅客观分享市场监测数据，不构成购房建议。
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