安居房产 |出售 13区精品一室一厅|高层高 视野极佳 |双朝向通透户型|内院景观|24h前台|步行至Westend 生超、交通超便利 |家具齐全

● S260812-01

安居/出售

🏠 房屋基本信息

地址：1134 Budapest XIII. kerület, Lehel utca 8.

售价：8990匈牙利福林户型：一室一厅楼层：5楼 

总层高：共8层建成年份：2020年房屋状态：较新阳台：8㎡朝向：客厅东南向，卧室西北向电梯：有空调：有供暖：中央供暖，独立计量家具：售价包含图片所示家具停车：地下车库车位需购买，价格500万Ft物业服务：24小时前台

✨ 房屋亮点

✅ 位于 Átrium 3 住宅楼，2020年建成，楼龄较新

✅ 5楼位置，客厅为东南朝向，日间采光条件好

✅ 卧室为西北朝向，并面向安静的内部庭院，兼顾采光与安静的休息环境

✅ 客厅与卧室分布在住宅两侧，生活区与休息区分隔清晰

✅ 双面朝向设计，打开两侧窗户后空气流通效果好，是这套房比较突出的户型优势

✅ 带约8㎡阳台，增加日常休闲及户外空间

✅ 大楼配备24小时前台服务，日常居住更加安心便利

✅ 配有空调、电梯及中央供暖独立计量系统

✅ 售价包含图片所示家具，可减少后期家具配置成本

🚇 交通出行

🚇 M3蓝线地铁Lehel tér 地铁站约500米，可直达 Nyugati pályaudvar、Deák Ferenc tér、Corvin-negyed 等市中心重要区域。

🚋 14号电车附近可乘坐14号电车，连接 Lehel tér 及13区、Újpest方向。

🚌 公交 / 无轨电车Lehel tér 周边可乘坐15路公交、76路无轨电车等线路，前往市中心及周边区域方便。

🚗 自驾靠近 Váci út、Dózsa György út 等城市主干道，自驾前往市中心、13区商务区及城市其他区域方便。

📍 地理优势

房屋位于布达佩斯13区成熟生活区域，距离市中心较近，同时紧邻 Váci út 商务走廊。

🛍️ Lehel Csarnok 市场约500米，日常采购方便

🛍️ Westend City Center 购物中心约850米，购物、餐饮、娱乐配套齐全

🚉 靠近 Nyugati 火车站及市中心区域

🏢 Váci út 沿线办公楼及企业集中，上班通勤便利

🍽️ 周边超市、餐厅、咖啡馆及各类生活服务设施完善

整体兼顾采光、安静、交通和生活配套，无论作为市区自住住宅，还是长期持有型房产都具有不错的综合条件。

 期待您的来电了解更多信息，欢迎关注安居房产！

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