广东建设报讯 记者唐培峰、通讯员祝健轩报道：记者从广州市住房和城乡建设局、广州安居集团等企业获悉，自今年5月启动收购二手住房支持居民“卖旧买新”试点后，市区两级国有企业积极探索，加快推进收购工作。截至7月29日，市区有关国企受理出售二手住房的报名人数累计超过2100组，已成交房屋111套。
在收购二手住房的具体做法上，市区两级国企结合市场情况和区域房源实际，采取多种形式开展探索。在市级层面，广州安居集团组建专门团队，实行“线上+线下”并行模式，在“穗安居”微信服务号上开辟“卖旧买新”服务专区，覆盖报名申请、资格审核、价格初评、预约踏勘等各个环节，全过程线上可查询可追溯。此外，开通线下咨询和报名通道，“020-31108382”咨询热线接受全市咨询。在区级层面，南沙区属国企面向全市开展收购，将购置新房、收购旧房与专项补贴申领挂钩，“卖旧买新”业主可叠加享受市区两级专项补贴；花都区构建“国企收购+中介代售”双轨服务模式，由区属国企针对花都区中心城区交通便利、配套齐全的二手房直接开展收购，同时也联动房产中介为居民提供旧房免费代售服务，实行中介免佣金专属惠民政策。
截至7月29日，广州安居集团收到有效报名超1500组，现已完成两轮价格评估的房源超160套，已成交26套；南沙区通过南沙开建等区属企业开展试点，已收购旧房76套；花都区两家区属国企与9套房屋业主正在洽谈签约。
据了解，国企采取市场化方式收购二手住房，是广州楼市“穗八条”的举措之一，增强了置换信心，畅通了一二手置换链条，有效支持改善性住房需求。广州安居集团收购的房源中，原业主购买的新房面积相比旧房均有增加，显示“卖旧买新”的改善性需求购房承载能力较强。
