2026年8月19日10时19分，由广东省深圳市中级人民法院处置的深圳市龙岗区吉华街道赛格新城市广场2号楼52套房产，在阿里资产平台顺利落槌成交！
该标的起拍价113,366,227元，经30轮激烈竞价、29次延时角逐，最终以130,346,227元高价成交，溢价1698万元，溢价率14.98%，市场热度与资产价值充分兑现，成为深圳法拍大宗商业不动产极具代表性的标杆案例。
该标的名为“深圳市龙岗区吉华街道赛格新城市广场2号楼的52套房产”，拍卖时间自2026年8月18日10时至8月19日10时，官方评估价202,439,688.12元，本次拍卖起拍价113,366,227元。
整场拍卖共计开展30轮竞价，29次延时，共有2人报名参与竞拍，77人设置提醒，累计5752人次围观，最终成交价130,346,227元，实现溢价1698万元，溢价率14.98%。
本次拍卖标的为赛格新城市广场2号楼的52套房产，原权属人为深圳市赛格新城市建设发展有限公司，属于整体打包处置的大宗综合体。标的现状为毛坯空置，52套房产多处处于打通状态，存在物业费欠缴等情况，屋顶布有分布式光伏设施，光伏设备不在本次交付范围，房产不负责清场交付。
标的地处龙岗吉华核心板块，背靠龙岗发展轴心，紧邻布龙路城市主干道，是深圳东部发展带上的重要节点。吉华街道是龙岗区连接龙华、福田的重要门户，近年来随着深圳东部战略升级，片区商业氛围和产业集聚效应持续增强。
赛格新城市广场作为片区标志性综合体项目，集商业、写字楼、公寓等多元业态于一体，自带商业配套，周边三联社区、丽湖社区等成熟居住区环绕，人口密度高，消费需求旺盛。项目紧邻深圳绿道和甘坑古镇等生态人文资源，区域产业与生活配套兼备。
本次赛格新城市广场52套房产的溢价成交，不仅因为标的本身的规模优势和价格竞争力，更得益于阿里资产平台对大额商业不动产的全域赋能价值。平台依托全国覆盖的高净值投资人流量池，为商业综合体、写字楼、厂房等各类大额高价值标的提供全域流量曝光，打破传统线下法拍的地域局限，吸引全国跨区域资本同台竞价，充分挖掘商业不动产资产内在价值，切实维护债权人合法权益，持续助力法院构建公开、公平、高效、透明的法治化涉案资产处置新生态。
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