二手房买的“装修过的”,怎么判断哪些地方是表面功夫?老瞿教你5个必查点
买二手房，看房时哪哪都好，住进去三个月问题全冒出来了。今天老瞿把二手房翻新最容易踩的几个坑一次性讲清楚。重点看门口两侧和水槽背后的墙根，有没有起泡、发黑、脱皮。用手摸墙根和墙角交界处，比墙面其他位置凉或有潮气，说明底下的防水已经出问题了。用纸巾贴上去按一下，纸巾潮了，说明底下不干。用手机手电筒贴着瓷砖缝照一圈。填缝料颜色不均匀、有些地方发黑发霉、有些地方是新补的，说明旧缝清理不彻底，只是在上面盖了一层新的。尤其看地漏周围和墙角阴角。打开所有柜门，重点看水槽下面的柜体背板和底板。用手摸一遍有没有潮湿，看有没有发胀变形、水渍痕迹。有修补痕迹说明柜子之前受潮烂过，只是换了块板子盖住了。排水管接口处有新胶痕迹，说明之前漏过水。用手指按柜体板材边缘，有凹陷感说明板材已经变软。按一下踢脚线和墙面的接缝处，松动或有缝隙说明墙面受潮变形。卫生间门口两侧的踢脚线只要有一小段发黑，说明水汽已经渗到外面了。把窗户打开再关上，看密封严不严。用手摸窗框和墙体的接缝处，有没有潮湿感。窗台板底下摸一下，潮不潮。窗框周围有修补痕迹或密封胶是新的，说明窗户之前可能漏过水。二手房验房，能判断的线索都在现场，就看你会不会看。我是老瞿，干了30年装修。二手房验房问题，评论区留言，老瞿帮你分析。
