贵州出台30条措施 力促旅居地产发展

近日，省住房城乡建设厅等11部门联合印发《贵州省促进旅居地产发展的若干措施》（以下简称《措施》），旨在贯彻落实省委省政府关于推动旅居产业高质量发展、打造全国一流旅居目的地的决策部署，促进旅居地产规范健康发展。《措施》包含10个方面共30条具体内容，为全省旅居地产未来发展擘画了清晰路径。

《措施》明确，旅居地产是旅居产业的重要载体，是传统房地产业转型发展的重要方向。贵州将充分发挥夏季气候凉爽、生态优良、宜居宜游的优势，大力发展避暑旅居，拓展康养旅居，深度融合文旅、体育、康养等产业，推动房地产业由开发建设销售模式向“开发+服务+运营”转型。

在发展目标上，《措施》提出，到2027年，初步形成特色鲜明、服务优质、运营规范的发展格局，建立多元化旅居地产产品结构，力争实现省外人群在黔购房套数占全省销售比例达到25%左右，谋划落地旅居地产项目100个左右，使旅居地产成为旅居产业高质量发展的重要支撑。

围绕项目谋划与落地，《措施》强调坚持项目化抓落实，用好全省重大项目建设机制，谋划落地一批标志性、引领性重点项目。同时，鼓励盘活利用批而未供、供而未用等存量土地，以及存量商品房、闲置住房等存量房屋，通过合理改造和用途调整用于发展旅居地产。

在提升住房品质与服务运营方面，《措施》引导企业优化户型设计，加强适老化与无障碍设施建设，推行精装交付并纳入智能化设备。同时，构建“生活管家、健康管家、快乐管家、运营管家”四位一体的旅居服务体系，提升全周期运营管理水平，并加强行业监管与社区治理。

《措施》还着力强化支持保障体系。在金融财政支持上，提出引导金融机构将合规项目纳入“白名单”提供融资支持，鼓励保险资金投入；推广异地住房公积金贷款互认机制，支持省外缴存人在黔购房贷款；鼓励对购买新建住房的旅居人群发放专项消费券。在土地与规划保障上，要求梳理供应适合旅居的优质地块并及时配套基础设施，优化小区配套设施配建要求，并鼓励利用住宅底层架空层增加公共活动空间。

此外，我省将加强宣传推广，将旅居地产纳入“山地公园省·多彩贵州风”文旅品牌一体宣传，用好旅游服务、房产经纪、保险服务等平台推介引流，塑造具有市场竞争力的贵州旅居品牌。