最近网上又炸锅了，很多群里都在说，什么子女继承房子，现在要交20%的税，这事儿一出，大家都慌了，家里有房的，开始算账，没房的，觉得更难了，有朋友还专门发了截图给我，说你快看看，是不是以后父母的房子，留给子女也要交一大笔税啊，这要是真的，那压力可太大了。
其实我一开始看到也有点懵，我还以为是真的，因为现在房子那么贵，20%是什么概念，假如北京一套房，五百万，交20%，那就是一百万，这算下来，谁都受不了，我跟爸妈说，他们也担心，说要不赶紧过户，别以后政策变了，后悔都来不及，这种说法到底靠不靠谱，我也查了很多资料，网上各种声音都有，有的说已经开始征收，有的说根本没这回事，真真假假，搞得人很头疼。
1、政策到底怎么说的 我先去查了下，财政部的官方回复，发现其实早在很早之前，网上就有类似传言，说继承房产要收20%税，但是财政部多次回应过，说目前没有这样的规定，继承房产主要涉及的是遗产税，可是中国现在并没有正式开征遗产税，所以你父母的房子留给你，正常办继承手续，主要是交一点工本费和契税，契税一般也比较低，根本不会按照房价的20%来收，这一点很多律师也说过，反正目前政策没有变化，所以网上说的20%，就是谣言。
2、为啥老有人转发 我觉得这事特别有意思，每隔一段时间，这种“20%税”的消息就会火一次，朋友圈、微信群都在传，大家一下子慌了，其实细想一下，很多人都担心房子这个大事，谁都怕政策突然变，结果吃亏的还是老百姓，再加上一些自媒体，为了流量，专门用这种夸张的标题，什么“财政部惊呆所有人”，看着就吓人，大家一慌，就赶紧转发给家里人，结果越传越离谱，最后大家都以为是真的。
3、继承房产到底要交啥钱 我去年刚帮亲戚办过房产继承，流程其实很简单，先是公证，然后到房管局走手续，主要费用是公证费、过户工本费，还有一部分契税，契税有时还可以免，像直系亲属之间，政策一直比较宽松，不像买卖那么复杂，有网友说自己花了几千块，也有人说一万多，反正根本没有20%的那种天价，政策一直没变过，唯一要注意的，就是手续要齐全，别被中介忽悠了。
4、如果以后真收税咋办 其实大家担心的也不是没道理，毕竟国外有遗产税，香港也有一阵子收过，只是现在取消了，国内这些年，确实也有人讨论过要不要征收遗产税，但每次财政部出来辟谣，说目前没计划，也没时间表，有专家说，遗产税真要收，肯定会提前公告，也不会突然袭击老百姓，政策都是一步一步来的，我爸妈听我讲完也放心了，觉得只要现在没有，没必要慌张过户，反正以后真有新政策，再看就行。
5、过户和继承到底有啥区别 我身边不少亲戚，听风就是雨，听到要收20%税，赶紧去把房子提前过户给孩子，其实这样做有时候反而不划算，现在父母还健在，房子过户给子女，还得交一笔赠与税，契税和个税加起来，有的地方还挺高，反而继承，流程更简单，费用也少，关键是政策没变，就不用着急忙慌跟风操作，我跟朋友聊过，大家都说，还是要多看看官方说法，别被网上谣言忽悠了。
6、网上谣言怎么那么多 现在网络信息太多了，啥消息都能火起来，尤其是和房子、税收相关的，大家本来就很敏感，有的自媒体专门制造焦虑，标题吓死人，点进去啥也没有，其实仔细想想，真要有啥大政策，国家肯定会提前公告，不可能偷偷摸摸来一刀，还是得多留意新闻，看官方消息，别光看朋友圈那几句话，容易被带节奏，像我爸妈那一代人，特别容易被吓到，我现在都习惯帮他们查查，别让他们瞎担心。
有时候想想，政策变化确实会影响我们，但也不用太焦虑，毕竟现在房子是大事，大家都关心，不过最重要的，还是看清楚再行动，别一慌就瞎折腾，最后吃亏的还是自己。
