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热点回顾 | 产业地产相关资讯

  • 2026-10-31 09:35:25
热点回顾 | 产业地产相关资讯
产业地产
1、深圳“十五五”规划:积极打造专业化高品质产业园区
深圳“十五五” 规划提出打造专业化高品质产业园区,核心是构建先进制造、现代服务、虚拟园区三类载体,提供高品质低成本定制化空间与全链条专业服务,以空间优化与生态升级支撑现代化产业体系建设。
核心方向与载体布局先进制造业园区:推进老旧园区升级,提供高品质、低成本、定制化空间,聚焦“20 大先进制造业园区” 建设,强化 “上下楼即上下游、左右邻即产业链” 的集群效应,支撑先进制造与新质生产力发展。
服务业专业园区:高标准建设深圳软件名园,创建国家级广告产业园区,推动服务业与制造业融合,提升现代服务业能级。
全球一流高科技园区:用好深圳国家高新区,打造产业创新高地,强化产学研协同与成果转化,链接全球创新资源。
虚拟园区建设:以街道或更小单元为基础,提供用工、用地、融资、法律等一揽子服务,降低中小微企业与个体工商户的运营门槛。
2、深圳222个重点项目开工,总投资1573亿元

1月5日,深圳举行2026年项目建设现场推进会,222个重点项目同步开工,总投资约1573.4亿元,拉开“十五五”开局之年重大项目建设序幕。本次项目呈现“政府引导、市场主导”格局,社会投资占年度计划84.5%。76个产业项目总投资384.5亿元,涵盖智能制造、智慧物流、新型显示等;58个基础设施项目总投资328.8亿元,含五和综合交通枢纽、智算云集群等;56个民生项目总投资77.6亿元,涉及保障性住房、学校、医院及体育设施,覆盖南山、宝安、龙岗等11个区域。

3、住房城乡建设部发布《关于提升住房品质的意见》

12月31日,住房城乡建设部发布《关于提升住房品质的意见》。意见提出,到2030年,房屋品质提升工程取得显著进展,住房标准、设计、材料、建造、运维水平大幅提升,保障性住房率先建成“好房子”,商品住房更好满足刚性和改善性需求,老房子改造为“好房子”取得明显进展,形成有效支撑住房品质提升的政策体系、标准体系、技术体系和产业体系。

4、深圳平湖南综合物流枢纽即将开通总建筑面积达111万平方米

1月4日消息,深圳平湖南综合物流枢纽铁路地面层工程已完全具备开通条件,标志着该枢纽核心铁路运输功能正式落地,成功接入全国铁路网络。据介绍,该项目是目前全国最大单体综合物流枢纽,总建筑面积达111万平方米,采用立体化开发模式,有机融合铁路、公路与海运功能,搭建起“下层铁路贯穿、上层智慧仓储、外围路网环绕”的超级物流平台。项目全面建成后,预计2035年货物吞吐量将达3000万吨,将成为全国最大的单体铁路物流中心和亚洲单体规模最大的公铁海多式联运中心。

动态速递

[文旅]1月4日,深圳市文化广电旅游体育局发布数据,2025年元旦假期全市累计接待游客311.64万人次,较去年同期日均增长32.3%;实现旅游收入20.93亿元,日均同比增长36.0%,迎来“开年热”。

[政策]12月29日,深圳市龙岗区工业和信息化局关于全面停止执行《龙岗区创新型产业用房管理办法》并启动废止程序的公告。

[消费]2025年深圳口岸累计通关2.74亿人次,同比增长14%,位居全国第一,创历史新高。

[政策]12月25日,《深圳市龙华区安置房管理办法(试行)》正式印发,对安置房的筹集、建设、分配等全流程进行了系统规范。

城市更新回顾

2025年12月22日至2026年1月4日,深圳城市更新项目发布2项计划公告、1项实施主体确认公示、1项行政调解事项公示、1项计划有效期调整补充公告、1项变更搬迁补偿事项公示、1项行政决定书公示、1项房屋征收决定书公示、1项物业权利人核实结果公示、1项招标公告。

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