房产趋势每周一照例更新。
跌速持续放缓。
20251222 楼市不再急跌了
一方面是季节性因素,每年跨年如此;
另一方面是近期政策吹风持续增加。
无论如何,急跌的行情暂时结束。
目前楼市回归平稳,
折扣深度大幅收窄、成交放量,趋势缓一缓。
甚至局部开始回暖,
以上海为例:上海最新趋势:高总价补跌、低总价回暖
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由于近期跌速放缓,
短周期最佳观察指标——房产同比趋势
根据推导,极大概率在2-3月期间反转图3
由于统计局会每月发布同比指标,将为房产回暖的社会情绪提供有力支撑。
可以说今年一季度会是楼市最悲观的时间,
也将是政策和行情回暖的机会期和观察窗口。
详见趋势动物pro
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Nick,2026/1/12