房产趋势每周一照例更新。

跌速持续放缓。
20251222 楼市不再急跌了
一方面是季节性因素，每年跨年如此；
另一方面是近期政策吹风持续增加。

无论如何，急跌的行情暂时结束。
目前楼市回归平稳，
折扣深度大幅收窄、成交放量，趋势缓一缓。

甚至局部开始回暖，
以上海为例：上海最新趋势：高总价补跌、低总价回暖
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由于近期跌速放缓，
短周期最佳观察指标——房产同比趋势
根据推导，极大概率在2-3月期间反转图3
由于统计局会每月发布同比指标，将为房产回暖的社会情绪提供有力支撑。

可以说今年一季度会是楼市最悲观的时间，
也将是政策和行情回暖的机会期和观察窗口。

详见趋势动物pro

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Nick，2026/1/12