成绩单!2025年江阴二手房翘尾收官,还有一点很意外~

929套！

江阴二手房2025年收官之战，交出漂亮成绩单。

原本是传统成交淡季的12月，二手房成交突然火爆。

这在政策趋于保守的情况下，实属罕见。

成交量火爆

江阴二手房年底翘尾收官

2025年12月份，江阴二手房成交近千套，这份成绩单的含金量也着实够足。

从日成交量上看，12月的单日成交量基本在四五十套左右，高的日均65套。

这说明，整个12月保持一个快成交节奏。

再从全年成交来看，12月份的成交量略逊于3-7月份的成交高峰，是近5个月以来的制高点。

尤其是对比11月份，环比上涨非常明显。

再把时间拉长来看，近五年同期成交量相比，2025年12月份创下新高。

更难能可贵的是，2025年下半年以来政策并未持续发力，这样的成交量纯属市场化行为。

是众多购房者深思熟虑后做出的决定，可见二手房市场信心正在逐步回升。

刚需改善加快上车

高端改善成交增多

从成交面积上看，90-120㎡面积段占比最高，达27.13%。

120-140㎡、≤90㎡面积段紧随其后，分别占比25.4%、22.39%。

明显可见，140㎡及以下户型，占比高达74.92%，刚需改善客群成为二手房市场里的主力军。

再从成交价格上来看，总价120万及以下成交占比超8成，是市场的主力成交价位。

正是因为刚需改善客群的入场，才充分夯实了二手房市场的稳定性和流动性。

还有一点明显的变化是，“200㎡以上”的大面积户型环比成交明显，高端改善市场成交量也在平稳上升。

总的来看，二手房市场里，刚需改善打下坚定基础，高端改善大户型也有望拔高。

写在最后：

淡季不淡，12月份的江阴二手房，交出一份漂亮的成绩单。

而且与前几年相比，成交量也是稳步上升。

这样的漂亮收尾，也让购房者对2026年江阴二手房市场的期待值拉满。

特别是接下来的小阳春，希望能有更大的惊喜。