9盘同步开发!云南建投要做昆明地产一哥?
- 2026-08-25 14:11:08
9盘同步开发!云南建投要做昆明地产一哥?
2026年刚开局，云南建投就刷足了存在感。 1月10日，建投旗下6个新盘举行集中启动仪式，项目案名同步曝光。 加上已经亮相的3盘，今年建投在昆明至少将形成9盘同步开发的局面，规模约540亩。 这意味着，它将成为昆明市场上同步开发项目最多的房企，有望成为地产一哥。 6盘集中启动，案名同步曝光 上周六，昆明西山区前卫街道，建投春城恒府项目现场彩旗飘扬、机械轰鸣。 这一天，云南建投集团6个地产项目集中启动，并曝光了案名及初步的产品定位。 
1、双塔板块——建投春城恒府 西山区前卫街道万达双塔片区地块，定名为建投·春城恒府，将打造高端改善型产品。 项目面积约85亩，容积率≤3.1，绿地率≥40%，限高80米，需配建1所12班幼儿园。 按照省房公司官网披露，该项目将以1梯1户单元组合，配备入户花园式独立电梯厅和超大进深景观阳台产品。 
2、一环棕树营——建投春城曜府 一环内棕树营项目土地于12月25日才成交，目前已定名建投春城曜府。 项目占地约57.1亩，容积率3.1，紧邻义承丹霞翠屿，地理位置优越。 而且，地铁3号线潘家湾站距项目仅约500米，出行便捷。 约2公里范围内，还有市体育馆、顺城购物中心、悦云天地购物公园、百汇商业广场等。 
3、关上国贸——建投春城乾府 春城乾府地处关上国际会展核心区，紧邻在售的改善盘保利天珺。 项目占地面积约63亩，容积率3.1，需配建一所9班幼儿园。 
4、草海北岸——建投春城誉府 12月24日，建投在西市区草海北岸拿下的马街地块，定名为春城誉府。 项目面积约67.43亩，容积率2.8，周边有大华星曜、金地都会风华、筑友翰林府第等盘在售。 因毗邻滇池草海湖滨湿地，坐享多个公园的生态资源，春城誉府将打造“国际生态会客厅”式居住产品。 
5、前卫片区——建投春城旭府 在西山区前卫街道儿童医院南侧，建投先后拿下了2宗宅地，面积共145亩。 这2个地块容积率3.1，限高80米，其中一个定名为春城旭府，大概率是分为一二期联动开发。 按照建投透露，将打造为“高赠送、零公摊“纯板式产品。 从位置来看，项目位于南市核心区，周边有万达双塔、润城、南悦城、爱琴海等多个商圈。 广福路、日新路、前兴路、官南大道等，更是构筑了四通八达的交通路网。 
6、官渡古镇——建投春城瑞府二期 建投春城瑞府二期毗邻官渡古镇，占地面积约32.6亩，容积率2.5，限高66米。 项目一期城市展厅已开放，拟建10栋15-21层低密住宅。 据官微透露，一期主推建面约143-198平户型，一梯一户设计。 
首先是速度快，给市场吃定心丸。 以上已经启动的9个项目，土地全部在2025年成交。 其中，已经亮相的春城瑞府、春城洪府、轩楹学府3个楼盘，产品也全部曝光且工程进度非常快。 以二环边的轩楹学府为例，项目还未正式开盘，5栋商品房大多都已建至地上四五层，3栋回迁房主体工程已过半，预计2026年底交付。 
另外，此次集中启动的6个新盘，都是建投在2025年11、12月期间集中拿下的土地。 今年1月初，这批项目就密集启动设计、招标、施工等招标工作，前后不过一两个月。 这种速度，在部分房企“缓开发、等行情”的策略下，显得格外醒目。 这背后，是资金实力与资源整合能力的体现，更是对昆明城市发展的明确看好。 
建投在去年斩获的这批项目，覆盖一环棕树营、双塔、草海北岸、关上国贸、官渡古镇等区域，几乎涵盖昆明当前最具价值的板块。 可以说，建投不是在简单“盖楼”，而是在参与塑造片区功能、激活地段潜力。 比如草海北岸的春城誉府，主打低容积率+生态资源； 双塔旁的春城恒府，直接定位高端改善，每一步都踩在区域发展的关键点上。 
再者，“府系”联动，打造品牌合力。 9个项目统一以“XX府”命名，产品覆盖高端改善、低密宜居等多元类型。 例如，轩楹学府主推建面约110-205平低密产品，户型面积段覆盖初改到豪改，得房率至高141%。 春城洪府则占据“一环边+地铁口”的稀缺地段，拟推出建面约127-183平的国企新规改善户型。 这不仅扩大了客群覆盖面，更在昆明市场逐步树立起“建投”品牌的专业形象。 
作为省属国企，建投正在用规模与速度，传递“好房子、建投造”的决心。 从更深层次看，建投这一轮密集动作，预示着昆明新房市场将迎来更多优质选择，产品竞争也会进一步升级。 
对于购房者而言，更多地段好、产品好的项目即将入市，选择更多。 对市场而言，在不少房企仍徘徊观望时，云南建投用“快、准、稳”的集中开发，表达了对昆明楼市的长期信心。 这不仅是企业行动，或许也将成为2026年昆明市场的一个关键变量。 当然，如果想了解建投项目产品的，欢迎加楼市微信私聊（kmlsj1）... 
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启动仪式现场｜图源建投官微
｜昆明楼市一线制
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从位置来看，项目周边有二环南路、春城路等主干道，与地铁1号线福德站仅一路之隔，交通便捷。
而且，地块北侧的聂耳歌剧拆除后，将建设1所9年一贯制的星耀国贸学校。
待春城乾府入市后，整个关上板块的新盘市场将新增不少看点。
｜昆明楼市一线摄
｜昆明楼市一线制
春城旭府周边实拍｜图源昆明看地云
想看户型的，可戳链接回顾:建投春城瑞府户型曝光！最小143平、得房率超100%(点击阅读原文)
春城瑞府一期效果图｜图源昆明自规局
9盘联动，“快、准、稳”集中开发
同时，此前已启动的建投·春城瑞府、春城洪府、轩楹学府3个项目也在持续推进。
这意味着，今年云南建投在昆明，至少将形成9盘联动的开发局面，占地面积约540亩。
如果能全部入市销售，有望成为2026年昆明楼市“一哥”。
｜昆明楼市一线制
在不确定的市场中，这种稳健、高效的兑现力本身就是一种保障。
轩楹学府实拍｜
昆明楼市一线摄于2025年12月
建投新盘密集启动招标工作｜
其次是拿地准，落子全是核心地段。
｜昆明楼市一线制
春城洪府城市展厅｜图源建投官微
轩楹学府效果图｜图源项目官微
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