办理房产过户手续时 所需要的资料
卖方所需资料
所有产权人到场（婚后参加的房改房产权人为夫妻双方）：
有个税：只需携带身份证即可。
免个税（满五唯一）：
未婚：身份证、户口本。
已婚：夫妻双方身份证、结婚证、户口本（含未成年子女户口本）。
离异：身份证、离婚证和离婚协议书（非民政局离婚的需提供“民事调解书”或“法院判决书及法律生效文书”）、户口本（婚姻状况更新为“离婚”且含未成年子女户口本）。
丧偶：身份证、户口本（婚姻状况需更新为“丧偶”且含未成年子女户口本）。
买方所需资料
下证本人到场：
未婚：身份证、户口本。
已婚：夫妻双方身份证、结婚证、户口本（含未成年子女户口本）。
离异：身份证、离婚证和离婚协议书（非民政局离婚的需提供“民事调解书”或“法院判决书及法律生效文书”）、户口本（婚姻状况更新为“离婚”且含未成年子女户口本）。
丧偶：身份证、户口本（婚姻状况需更新为“丧偶”且含未成年子女户口本）。
备注
身份证要求必须在有效期内，如身份证丢失可提供临时身份证。
户口本需要首页、索引页、本人页。如为集体户口，需看本人页有没有派出所公章，如有派出所公章则提供本人页即可，如没有派出所公章需提供首页、索引页、本人页。
除以上材料外，还需房产证原件、网签合同2份，如有坐落变更还需提供坐落变更证明，如有面积变更，需提供新测绘图纸。
如个税选择按差额缴纳，需提供原购房发票原件。
如买方为济南市拆迁户（选择货币补偿的）新购二手住房，可提供《拆迁补偿协议》等原件，享受契税减免。
若为现役军人，需提供军官证、同一人证明原件。
以上证件需携带原件。
