2025年大幕已落，各种年度榜单纷至沓来。
告别以往真假难辨的榜单乱象，回归最真实的商品房成交数据，我们发现：福州本土国企不再仅仅是市场的托底者，而是成为了当之无愧的引领者。
2025年，建总地产交出了一份含金量极高的成绩单：年销售总额24.68亿元，强势跻身2025年年度福州五区房企商品房销售榜成交面积TOP3。
(数据来源：克而瑞）
销售端的火爆，源于土地端的深耕。
复盘2025年的土拍市场，建总地产展现出坚实的魄力。全年拿下7幅纯商地块，拿地面积高达183亩，毫无悬念地成为福州年度拿地面积最多的房企，合计金额约：44亿。
这并非昙花一现。结合2024年数据来看，建总地产已连续两年蝉联福州拿地面积榜首，合计约537亩，这种持续规模性的逆势扩储，显示出建总对福州这座城市未来价值的坚定看好。
今年拿地最具里程碑意义的，当属12月2日那场惊心动魄的土拍：历经138轮白热化举牌，建总地产最终成功竞得南江滨一线江景地块（宗地2025-76号），该地块27.45%的溢价率，创下福州近2年纯商地块溢价率新高。
建总此番百轮鏖战，不仅是对珍贵土地的收藏，更是抢夺福州高端住宅话语权。这预示着，属于建总的滨江灯塔级豪宅时代，即将开启。
在“以价换量”的当下，建总地产走出了一条截然不同的路——保价。
最具代表性的当属建总·江南尚璟。在南二环板块各大楼盘纷纷降价促销的惨烈竞争下，江南尚璟坚守品质与价格，项目均价从2024年的26845元/㎡，逆势上扬至2025年的27434元/㎡，依然受到追求高品质客户的认可和青睐。
建总·雍玺湾更是创下里程碑式的战绩，成为市属国企首个实现均价5万+、总价1500万+的法式传世领地项目；东大雅苑的商业表现同样惊艳，中心旺铺均价实现5万+/㎡，推售即热销，展现了极强的资产吸引力。
同样的故事也发生在金山。在金山市场混战激烈、价格战频发的背景下，建总·流花溪以硬核品质支撑价值自信，成为众多新开楼盘中唯一坚守价格底线、不降价的项目，更有说服力的是，项目2025年累计劲销239套，以断层领先的成绩，成功穿越行业周期。
这种逆市场的表现，直接结果就是量价齐领。这不仅维护了早期业主的资产价值，更向市场传递出一个强烈信号：建总的房子，值得托付。
除了保价力，建总的交付力同样可圈可点。在行业频现交付维权的背景下，建总·江南尚璟、建总·华林雍璟超预期交付，给了购房者更大的信心和底气。
在建总·江南尚璟，项目在交付前经过多轮核验，响应业主升级需求，坚持“守价增配”，提升景观配置。而在建总·华林雍璟，这份严谨更是被前置到了交付前三个月，项目组织专业团队进行全覆盖体检，同时创新邀请业主做验收官，记录并优化问题。从交付前的呈现到交付后的打磨，建总地产用实际行动兑现了国企担当。
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建总的市场底气，最终源于无可挑剔的产品力。2025年，建总多个项目凭借卓越的设计与品质，在国际舞台上大放异彩，重新定义了福州的“好房子”。
在具体实践中，建总地产洞察行业痛点，率先提出“毛坯工艺再升级”，发起了一场关于“天地墙”的革命，通过引入静音砂浆、石膏抹灰、满防水处理等创新工艺，赋予毛坯更高品质。同时“精装修品质进阶”，精装无白墙交付、净水入户、智能安防等生活配套，让精装房真正贴合家庭日常需求。
各项目实拍图
建总·流花溪作为都芯高定奢宅，荣获2025年MUSE设计奖住宅景观类铂金奖，该奖项被誉为世界级创意设计领域的“奥斯卡”，含金量十足；
流花溪·乐央斩获2025年伦敦国际住宅建筑设计大奖，该奖项与纽约设计奖等并列为全球顶级设计赛事；
新生代未来社区建总·云璟未来，更将2025年WDA世界设计奖商业景观设计类银奖收入囊中。
国内外权威认证的背后，是建总地产对产品研发的精益求精，是将民生需求的敬畏融入到每一处细节之中。
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2025年新亮相的项目同样惊艳市场。建总·乌山梧桐序堪称“视觉与体验的双重革命”，创新打造福建首创“双层绿洲峡谷景观”，将自然绿意融入社区肌理。建总·雍玺湾匠筑福州久违的纯法式传世院落，以纯正法式的独立形态，镌刻时光的厚重感。建总地产“只定制，不复制”的产品观绝不是一句口号，而是用一个个作品回应市场和客户的期待。
除了造好房，城乡建总在城市运营上也展现了国企的软实力。从建总体育馆的活力呈现，到福州科技馆的火爆运营，福州郊野公园、三江口公园等管养……城乡建总正在深度参与城市的公共生活。
建总不仅保障了各大场馆的专业运营，更将其融入业主生活，通过“建总生活节”启幕，联动六大板块，让场馆资源成为社群服务的延伸，为业主构建了丰盛、有温度的生活主场，实现了从“交付房子”到“交付生活”的无缝衔接。
2025年，建总地产用真实的数据、硬核的土储和匠心定制的作品，不断夯实福州楼市引领者的地位。
2026年，建总地产的战略版图仍将扩大，建总地产也期待通过南江滨灯塔地块的入市，再次刷新福州对高端住宅的认知。这场关于福州好房子的革新，建总将再次吹响冲锋的号角。
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来源：总有遇建公众号
