西安房产抵押|条件+流程

夫妻双方：身份证、户口本、结婚证、房产证、征信报告

收入证明：营业执照、近一年流水 其他资产证明（可做加分项）

贷款用途：购销合同

营业执照、公章、章程、公司下户

其他经营佐证（非必提供项）：如近一年对公流水及经营上下游合同、租赁合同、历史开票、纳税、财务报表等等

目前西安住宅类抵押，年利率约为2.7-4%年（随政策与个人资质浮动）。

其他抵押物年利率3-4%

住宅 别墅为房产价值的70%

比如房产价值200万全款，可贷额度为140万

写字楼 商铺 公寓50%

比如房产价值200万，可贷额度为100万

第一步：收集资料，沟通方案，确定银行

第二步：评估公司上门评估房产价值，出具评估报告。

第三步：带齐资料，银行安排申请流程，审批

第四步：银行核实经营地（消费贷免核实）

第五步：银行签约，办押

第六步：放款。

手续办妥后资金划至指定账户。

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