在小区门口，最近经常能听到有人说要卖房子，甚至有邻居直接贴出“便宜抛售”字样，我那天路过还特意多看了几眼，心里咯噔一下，感觉气氛不太对劲，后来回家刷手机，发现网上也是各种“二手房急售”的消息越来越多，朋友圈里也有人开始转发，说什么买房窗口来了，得赶紧上车。
1 其实这种情况啊，原来没觉得多严重，毕竟以前房子好像总有人买，买卖挺正常的，最近变化却有点大，身边朋友聊天都在说，挂牌的房子越来越多，价格还一降再降，有的房东还主动降价几十万，就想早点脱手，有种急不可耐的感觉，问了下中介，中介自己都说，现在房源多得看不过来，但买的人明显少了很多，大家都在观望。
2 其实很多人都挺纠结，想买又怕房价还会跌，想卖又怕卖不出去，只能干着急，我有个同事就是这样，去年还说要换大房子，现在反而把原先的小房子挂出去，价格直接比之前低了快10%，还说只要有人谈，愿意再便宜点，问他为啥这么急，他就说，现在市场变了，怕再拖下去更难卖，有点割肉止损的意思，说实话，听着还是挺心酸的。
3 网上很多人都在讨论，为什么会出现这种“抛售潮”，有人说是因为利率降了，按理说贷款便宜了，应该更好买房才对，可现实是，大家的钱包都紧了，收入没涨，压力还大，年轻人更不愿意背房贷了，所以买的人越来越少，房子越积越多，最后只能靠降价吸引人，甚至有人开玩笑说，这波抛售，简直像是在“比谁先跑”，谁也不想做接盘侠。
4 其实业内的人也挺无奈，有个老中介还开玩笑，说现在的二手房市场，简直是“人类奇迹”，以前真没见过这么多房子堆着没人要，他还说，前几年房价涨的时候，谁都觉得房子稳赚不赔，现在大家反过来抢着卖，都怕砸在手里，连他们自己都劝亲戚别轻易买，感觉市场变天了，甚至有同行开始考虑转行，做别的生意去了。
5 我还专门去问了下家附近的中介门店，里面工作人员说，现在挂牌的房子一多，大家竞争特别激烈，谁降价快，谁可能先卖出去，有些房东为了赶紧成交，甚至一天一个价，上午还说不降，下午就来电话说能再便宜点，买房的人反而不着急了，慢慢挑，慢慢看，觉得不合适就再等等，说不定过段时间还能更便宜。
6 有的人觉得这波抛售潮主要还是信心问题，大家都怕房价再跌，就都想先套现，身边有朋友家里老人也劝，能卖就赶紧卖了，钱拿到手里才踏实，甚至有的人开始考虑把手里的房产换成现金，或者买点别的理财产品，感觉房子不再是“保值神器”了，变成了累赘，心理落差特别大。
7 当然，也有人觉得机会来了，想着趁现在多看几套，说不定能捡到便宜，这种人一般都很谨慎，挑房子的时候特别细，什么楼层、朝向、小区环境都要反复比，甚至还会跟房东砍价，能省一点是一点，结果有时候一套房子看了几个月都没买成，大家都变得更理性了，不像以前那种一窝蜂抢房的劲头。
8 其实说到底，房子毕竟不是白菜，买卖都得慎重，尤其现在经济环境变了，大家都想多留点余地，谁也不想轻易做决定，所以你看，街头巷尾到处都是“急售”的广告，朋友圈里也到处都是“二手房抛售”的消息，房子多了，买家却越来越少，这种场面，以前真没见过，连我爸妈都说，还是第一次遇到，心里既紧张又好奇，不知道后面会咋发展。
