如果要问这几年哪个职业变化大、处境惨,你会选哪个?
不是被大厂优化的程序员,也不是被整锅端掉的教培从业者。
我的答案是:房产中介。
你发现没,自从四年前房价转头向下,街边的中介门店就越来越少。
以前小区里总能碰见几个穿西装戴工牌的小哥,现在也稀罕了。
房地产这么大的盘子,上下游一起受牵连,很正常。
工地停了,装修活儿少了,这些行业挣不到钱,大家都觉得情有可原,挺不容易。
但据我观察,唯独房产中介这行,像个“舅舅不疼姥姥不爱”的倒霉蛋,里外不是人。
先说明,我不是中介,也不算业内人。
我只是不爱删微信好友。前些年买房卖房加的中介,好多还在我朋友圈里躺着。
据我的观察,大概一半已经转行,剩下那一半还在干的,也是各有各的酸甜苦辣。
当然还要感谢自媒体的爆发,现在房产中介的业务,基本都得靠拍小视频来拉。
这几年我就在他们刷屏的小视频里,旁观了这个城市房价起起伏伏间的许多故事。
于是也就有了文章开头那个结论:被嫌弃的房产中介的一生。
房价涨的时候,他们挨骂。
说他们为了佣金,哄抬房价,制造焦虑,好好的市场被他们搞乱了。
房价跌的时候,他们还挨骂。
说他们为了开单,狠命压价,忽悠房东,好好的资产被他们搞贬值了。
其实想想有点好笑:
以前是买家一边签约一边骂,现在是卖家一边流泪一边骂。
反正里外不是人,横竖不落好。
但还有另一个更扎心的结论:
别以为他们干了这行,就能在游戏里游刃有余。
根本不是。
干房产中介的和我们一样,该踩的坑,一个都不会少。
甚至因为他们更“专业”、更“勤奋”,更能“折腾”,可能踩的坑比我们还大、还深。
前几天,我们这出了个不大不小的新闻。一个开发商破产了,银行把名下一个小区的抵押房,成批甩向市场。
结果就是,那个小区原本就摇摇欲坠的二手房价,一夜之间,崩了。
全市的朋友圈都被中介的刷屏视频淹没。
但在清一色的“捡漏快来”里,我看到了一条不一样的。
发视频的也是个中介姐姐,拍的也是同一个小区。
不同的是——她要卖的,是她自己的房子。
同户型。2020年上半年买的,一百六十多万。
你猜,现在她挂多少钱?
五十三万。
对,你没看错,是总价。
视频里,她努力想对着镜头笑笑,但尝试了几次,最终还是没成功。她低下头,声音很轻地叹了口气:
“唉……终于,也轮到我们小区了。”
镜头前那声叹息,和任何一个普通的、绝望的房东,没有任何分别。
她是房产中介,可在这场席卷所有人的行业寒冬里,她同样被冻得浑身发抖。
所以,别再咬着牙骂中介不是人了,时代的大浪打过来,管你站在哪儿,站的远还是站的近,就没有几个能躲过去的。
潮水退去的时候,也没有弄潮儿,只有一个个浑身湿透、站在泥泞里的普通人。
她挂出的那个五十三万的数字,就像一把冰冷的尺子,量出了我们对现实的无奈,对未来的恐慌。
到底谁可以回答我们:
辛苦攒钱小半辈,掏空六个钱包、搭上未来三十年,究竟换来了什么?