二手房只是短暂的火了一下?现在抄底为时过早?看懂中国经济的二十句话
- 2026-02-09 05:56:42
中国有句古话：“听君一席话，胜读十年书。”与高人交流，能让人醍醐灌顶，恍然大悟。
如果不只是和一个高人交流，而是和一群精英畅谈；如果不只是“一席话”，而是长达近百个小时的深度对话；是否会收获颇丰？是否会改变对宏观大势的看法？
2020年五月，春暖花开，柳絮飘舞。国内疫情得到全面控制，社会生活逐渐恢复正常。与此同时，国外疫情依然在爆发期，社会停摆，多地封城，伤亡惨重。
值此变局，凤凰网财经承担主流媒体责任，强势联合上海交通大学上海高级金融学院、北京大学国家发展研究院，共同举办以“全球经济与决策选择”为主题的“2020凤凰网财经云峰会”。2020凤凰网财经云峰会由碧桂园集团首席赞助、中国银联联合赞助、中国平安赞助合作，华为提供技术支持。
在这场史无前例、超高规格的线上峰会，我们听到顶级大咖对于当前复杂局势的判断：
谈中美关系，驻美大使崔天凯说：“不能任由少数人把中美关系拖入冲突对抗的境地”；
谈资本市场，证监会原主席尚福林说到：“对资本市场的造假行为要‘零容忍’”；
谈经济大势，2019年诺贝尔经济学奖得主班纳吉说到：“全球如此依赖中国，无论如何我也不相信全球化会终结”；
谈“中国制造”，格力电器董事长董明珠说到：“要有一种吃亏精神，制造业不可能赚暴利，也不可能一夜致富。”
7天财经周，八十多位政、商、学界顶级大咖，近100个小时的线上直播，超过百万字的文字实录。在海量信息中，我们找到了最具代表性的二十句话。
读懂这二十条真诚分享，或许能帮你看清当前的复杂局势，看懂中国经济的发展脉络。（百花齐放，百家争鸣。以下排名不分先后）
“有人说，人类社会进入了至暗时刻，既回不到过去，又看不清未来。”面对2020年的魔幻开局，中国驻美国大使崔天凯却坚信：“越是在关键时刻，越是应该理性和乐观。” 他引用恩格斯的名言：“没有哪一次巨大的历史灾难不是以历史的进步为补偿的。”
在5月7日凤凰网财经云峰会开幕式上，中国驻美国大使崔天凯发表了题为《携手冲破至暗时刻，合作塑造后疫情时代》的重磅演讲。十五分钟的发言铿锵有力，振奋人心，涌现了不少“金句”：“萨德防不了SARS，核武器打不退新冠”；“如果政策被冷战思维绑架，各国无一例外都是输家”；“人不能两次踏进同一条河流，却能因为遗忘历史而再次掉入同样的深坑”。
对于中美关系的未来，大使非常自信: “中美关系40多年的发展历程告诉我们，两国合则两利、斗则俱伤，合作是唯一正确选择，也是我们应始终坚持的大方向。”
他也发出警示：“在疫情肆虐的今天，我们不能任由少数人的政治操弄把中美关系拖入冲突对抗、彼此消耗的境地。
十三届全国政协经济委员会主任、中国证监会原主席、银监会原主席、中国国际跨国公司促进会特邀副会长尚福林在开幕演讲中表示：我国资本市场30年来的改革发展成就巨大，但同时也要清醒认识到，随着金融供给侧结构性改革不断深化，更加需要运用改革创新的思维和举措，破解资本市场中的深层次体制机制问题。
尚福林提到，商业信用需要不断培育，同时也要看到商业信用不会自然形成，需要靠市场和行政约束不断提升。
“要不断完善全方位信用监测评估体系，真正建立基于信用的市场化优胜劣汰机制。”
尚福林指出，对资本市场造假行为“零容忍”，对交易环节中的内幕交易、操纵市场等违法违规行为坚决予以打击。
>> 尚福林完整版演讲全文
著名经济学家张五常发表了题为《新冠病毒会导致经济大萧条吗？》的演讲。他警告，疫情影响下会出现大萧条。
“如果以失业率超10%作为大萧条的衡量标准，这不幸的情况地球上很多地方已经出现了。不少地方的失业率甚至远超10%。现在需要考虑的问题不再是大萧条会不会出现，而是大萧条需要怎样挽救。”
参考1929年大萧条的经验，张五常提出了七点建议来降低新冠病毒对经济的影响：一、切忌通缩；二、切忌外贸收缩；三、顺势推出人民币国际化；四、不要胡乱管制市场；五、简化税制；六、政府的投资要算清楚回报；七、如果经济出现明显恶化，不妨全国免税一年，或选择性地对中小型企业免税一年。
>> 张五常完整版演讲全文
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随着疫情肆虐，“全球化终结论”也甚嚣尘上。有观点认为，疫情过后如果不全力维护全球经济一体化带来的共同利益，那么20世纪建立的全球经济治理结构讲很快坍塌，全球化将走向终结。
对此，2019年诺贝尔经济学奖得主之一的阿比吉特·班纳吉认为，全球化的前景“并不悲观”，但全球化的程度可能会有所变化。
“目前全球供给链对一些国家比如中国的依赖程度如此之大，以至于无论如何我都不相信全球化会很快终结，也许汇率会为了适应这一点而有所变动。”
班纳吉说道，“人们可能会对之前全球化过热的现象提出质疑和反思，这种质疑是必须的；但总体而言，我不认为这会是全球化的终结。”
危机时刻，美联储会不会考虑实行负利率？
美联储原副主席、以色列央行原行长斯坦利·费希尔坦言，美国政府对负利率的态度整体上“非常反对”，“我还在美联储的时候就曾表态：如果美联储自身允许负利率情况发生的话，美联储的声誉就受到损害了。”
费希尔说道，“未来如有必要情况，美联储会实行负利率，但最好还是不要开始。”
谈到疫情后的中美关系走向和经济发展，费希尔表示，为了使经济保持一定程度的增长，中美两国可能最终都会采取负利率。“在疫情这一问题上，合作要比争执不下来得更容易。”
黑石集团董事长、首席执行官和联合创始人苏世民又被称为“华尔街私募之王”，曾经历过7次大规模的经济衰退。
他指出：“中国很可能是（从疫情中）恢复得最快的经济体。” 因为中国是第一个应对这个问题的国家，并且庞大的消费市场和体制优势也使得中国的经济恢复加速进行。
他判断，对于严重依赖出口的新兴经济体来说，即使疫情拐点很快到来，经济复苏也是难上加难。苏世民提醒不要急于抄底新兴经济体，“现在抄底为时过早”。
突如其来的疫情将如何改变世界格局？
新经济思维研究院主席、英国金融服务局前主席阿代尔·特纳认为，全球在这场危机中所处的阶段仍然不确定，没有人能够准确的预判未来趋势。“而世界的高债务水平只能让我们以非常低的利率维持经济运转。”
他认为石油、金融等将持续下跌，资源国将出现财政赤字。这也会导致全球实际利率长期低迷，名义利率可能在0.5%到+ 0.75%之间，但实际利率低至-2%。
中国入世首席谈判代表、原中国外经贸部副部长龙永图表示，外资将会从中国撤离、不在中国投资的说法站不住脚，不会有企业会离开正在进入投资新阶段的中国这样一个投资热土。
他认为，外资离开中国的这片投资热土，既不符合市场的规律，更不符合他们自己的利益。随着中国投资环境的进一步改善，随着新型基础设施建设等领域的投资愈发活跃，中国将吸引更多的外资，这将是疫情之后中国对外开放的一个新的趋势。
财政部原副部长朱光耀谈到国际原油市场的剧烈波动，石油价格的猛烈下跌造成了美国页岩气生产商损失的急剧增加。
“目前他们（美国页岩气生产商）是靠美国政府的救济资金和美联储的贷款来支撑，一旦泡沫完全崩溃，这种违约贷款的剧烈增加将对美国的金融体系形成巨大的冲击，从而引发全球市场的新一轮的剧烈震荡。”
朱光耀指出，新兴市场近三个月来有一千多亿美元的资金流出，这比08年金融危机时同期资金从新兴市场国家流出的额度多了4倍，“无论是在发达国家还是新兴市场国家，金融的压力是还在继续增加的。”
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中国国际经济交流中心副理事长、商务部原副部长魏建国表示，疫情过后全球的产业链和供应链都会出现“东移”趋势，有四个原因：
首先，中国在此次全球抗击疫情的行动中一马当先，现在也在抓紧时间复工复产。
“疫情之后全球产业链面临着突然脱落甚至突然中断的情况，这个时候就会希望有一个地区、国家或市场能把完整的链条重新组合起来。在这种情况下中国市场就是首选，因为中国稳、问题解决得快。”
其次，中国拥有14亿人口的大市场，消费能力高，对全球奢侈品、高端用品、医药以及养老保健等需要高。投资者愿意把工厂建在离市场最近的地方。
第三，中国拥有联合国公布的制造业最全的门类。制造业从上到下都是一个完整的体系，其他国家无法与中国相比。
第四，中国拥有千万支从事加工贸易的高素质工人队伍，不仅有技术员，还有高水平的技术专家。
“疫情过后生产链、产业链和供应链的东移是势不可挡的，中国应该做好这个准备。”
上海交通大学兼职教授、上海交通大学上海高级金融学院执行理事屠光绍判断，疫情过后的国际投资市场存在很多机遇。全球经济在疫情冲击下存在陷入衰退的风险，很多资产可能已经成为 “便宜货”。其中一些值得投资的项目和标的，存在着很大的市场机会。
但这些“便宜货”并“不好买”，他指出中国的海外投资存在三种风险：一是近几年全球经济增长乏力；二是保护主义；三是全球的宏观政策对投资带来的不确定性影响。2008年全球的金融危机以来，各国普遍采取宽松的货币政策。宽松的货币政策必然会造成资产价格变动。
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国务院参事、住建部原副部长仇保兴表示，疫情之后房地产市场可能会存在一些变化，包括由过去的集中调控、行政手段调控为主，转向分散的调控、经济手段调为主等。
很多人提到：“一些地方房价下跌，是否能入手一套？”
对此，仇保兴认为，目前二手房市场火爆。通过此次疫情，人们感受到空间换来安全，这种感受使二手房的需求进一步提高。另一方面，根据人民银行最近的调查，我国城市包括集镇，民众住房的拥有率已达96%，户均住房资产达到319万，拥有二套房的城市住户也超过了40%，这表明中国房地产市场投机性和投资性的比重较高。
不过，仇保兴表示，疫情下出现的局部地方二手房市场火热、房地产复苏的情景，只是种短暂现象，并不代表着长远趋势。
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国家金融与发展实验室理事长、中国社科院学部委员李扬指出，此次疫情，或明或暗地加剧了“去中国化”的倾向。
疫情对全球经济产生冲击后，出现了“美元荒”，美联储开启大规模量化宽松，重启了主要央行间的货币互换，进一步强化了美元的主要国际储备货币地位。
李扬提到，这次美元荒后，九国央行货币互换的网络中，独独没有中国央行，在互换安排的货币中，独独少了中国的人民币。这种“去中国化”现象，在十年前的全球金融危机中首次出现，这一次，规模更大，意向也更加明确。
他直言：“我们特别要注意的是，无论在实体经济领域还是在国际金融领域，一个排斥人民币、排斥中国的‘同盟’正在形成。”
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国家开发银行原行长郑之杰指出，新冠疫情对全球与中国的经济冲击巨大，对全球经济冲击广、程度深、持续久。
郑之杰指出，目前在民生领域，稳就业压力大增。
第一，受疫情影响农牧业生产受到意外干扰，供需恢复平衡被推迟，这对于恩格尔系数较高的低收入人群遭到很大的生活压力，进而阻碍社会消费的恢复。
第二，从企业用工需求看，中小企业创造80%的就业岗位，但恰恰是这部分企业，在疫情蔓延期间，遭受的冲击最大。大量中小企业因现金流、原材料与销售渠道断裂而经营困难。
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中国上市公司协会会长、中国企业改革与发展研究会会长宋志平指出，现在沪深两个市境内上市公司一共3850家，市值大约是59万亿，占整个GDP的比例接近60%，中国500强里上市公司占70%。上市公司总利润占整个企业利润的40%，创造的税收占整个企业税收的30%。
“总体来看，上市公司还是优等生，是国家经济的压舱石。”
他指出，目前经济下行的压力叠加去杠杆的影响。虽然受到一季度受疫情的影响，但上市公司还是有很大韧性，恢复比较快。“困难面前，上市公司是顶梁柱，起到了中流砥柱的作用。”
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格力电器董事长兼总裁董明珠表示，虽然一季度格力收入少了 300 个亿，但即使格力再困难也不会裁员。
“如果实在不行，哪怕工资每个人少拿一点也不能裁员。因为他们一旦再去找一个工作，在当下这种情况下，找工作更难。”
董明珠表示，“年轻人没有工作了怎么办？工资减少怎么办？特别是很多人还有房子的按揭贷款”。
董明珠认为，企业每做一件事都要考虑社会稳定，尤其是大企业更要敢于担当，在国家需要的时候要义不容辞承担责任。她还表示，格力今年不仅不会裁员，而且至少还要招聘 5000 名以上的优秀毕业生。
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很多人担心的疫情后欧美日等发达国家会把供应链都搬回本国，复星国际董事长郭广昌认为，虽然从一些政客演讲、媒体文章都在宣传这种想法，但是真正像他这样的企业工作者都很抠，都要一分钱一分钱的算成本。
“如果明知道把工厂搬离中国会造成成本的极大上升，企业是不会搬的。”
他直言，即使是政府下令强制执行，那对企业造成的伤害会很大，最终企业家不愿意这么做，政府也不会让企业这么做。
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北京大学国家发展研究院院长姚洋认为，中国制造业规模大且强。有三个原因：
首先制造业规模大了，占领的市场也会变大。“中国制造业在全球制造业中的占比达三分之一，但实际上我们自己用不完。这些产品都到哪里去了？都卖到别的国家了。能把产品卖到别的国家，打败其他国家的产品，这本身就是强。”
其次，中国制造业规模大，制造业的网络也是世界上最强大的；“中国就把螺丝钉做到了极致。”姚洋表示，“iPhone的工厂想搬回美国，一颗螺丝钉就把这条路堵死了，最终还是得在中国组装，这也是我们强大的一个地方。”
此外，制造业规模大了之后，创新能力也会变强。“没有规模，想要拥有很好的创新是很困难的。小国想发展制造业都做不成，因为它们没有规模效应。”
物美集团创始人、多点DMALL董事长张文中表示，疫情凸显生鲜食品是人民真正的刚需，生鲜食品行业是国家离不开的重要战略产业，流通是生鲜食品最重要的环节。
张文中回忆到“突如其来的疫情带来的巨大压力我们记忆犹新，清楚的记得全国性的小区管理实施之后，大量的居民碰到怎么解决日常生活的必需品问题，从南到北都是这样。”
疫情之下，直播带货似乎成了挽救消费的“唯一稻草”。如果说之前电商直播只是巨头的“试水”，现在企业对直播带货都摆出了“all in”态势。老板们亲自上阵，全力以赴，志在必得。
新希望集团董事长、川商总会会长刘永好讲述了他眼中的直播带货：“前段时间我们（新希望）乳业的董事长席刚、总裁朱川，我们调味品、营养品的总裁都亲自上阵了，在抖音、在天猫上直播卖牛奶、卖辣椒酱、卖火锅底料。”
这位商界大佬调侃到：“我看到席刚的抖音直播广告词是---‘鲜奶爸爸承包你一年的牛奶’，这口气太壕了吧。”
刘永好笑言：“五十岁还学人家网红主持人，搞很多美颜、瘦脸等特效，镜头里面的牛奶盒子都被特效P弯了。”虽然语带玩笑，但各大传统企业对电商直播的布局可谓深谋远虑。
2020的魔幻开局始于一个罕为人知的病毒，疫情爆发带来了经济危机的风险和地缘政治的变局。国际局势波云诡谲，外部环境空前复杂。
“路再长也有终点，夜再长也有尽头。” 当国内疫情得到控制，广大人民打赢了一场艰难的“抗疫战”，终于迎来光明。
一场疫情根本性的改变了很多人生活。疫情之后，我们该如何判断当下的形势？该做出哪些调整？一周以来，各行各业的顶尖精英都给出了他们自己的建议，字字珠玑，肺腑良言，值得深思。
2020凤凰网财经云峰会圆满收官，崔天凯、张五常、尚福林、阿比吉特·班纳吉、斯坦利·费希尔、阿代尔·特纳勋爵、苏世民、朱光耀、朱云来、宋志平、董明珠等近八十位政商学界精英云集，为全球经济与决策选择建言献策，贡献力量。看精彩，看凤凰，扫描下方二维码回顾>>
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