迷信房产结束了?中国手握“10多套房”的家庭,未来或将面临这3个结局

房子和金融产品，它们都是承载期望的，也都是消耗现金的，亏损不到一百万，所以在本质上没有太大区别。在买房时，心态很狂热，跟风的决策非常普遍，但为了孩子，不得不押注学区房，兼顾教育和升值，希望让家庭跨越阶层。然而，因为市场行情完全逆转，也催生了两种不同的结局。

.01 先看一个普通家庭的决策

普通房主计划出售房产，在当下可以说是非常艰难的决定，并且眼前还有亏损，这样的案例还很多。作者在计划出售房子时，弱化了带重点中学学区的优势，将亏损预期摆出来，并向现实妥协了一点价格，接受了贬值。至于为什么不继续持有，作者坦言是因为不想再承受心理压力。虽然说亏掉了一些本金积蓄，但这个决定没有退路，也不至于要卖就得立刻卖，可以等待时机。因此，作者在决策时就非常被动了，没有太多的筹码，既兼顾不了保值也兼顾不了置换，家庭资产缩水严重，能脱手就行，总体下来就是亏的。如今，作者还发现小区里没买家了，就算有人询价，也不会成交，房主能套现就行，并且房源还很多，竞争再激烈，也撑不起市场的信心。

.02 再看一个“多套房”家庭的经历

从小生意做到镇上，市场嗅觉很灵敏，在房价上涨时就买入房产，只不过名下房产一直没有变现，出租收租也行。后来因为生意需要资金，不得不抵押在手的房产贷款，在市场很狂热时囤积了房源。由于价格判断失误，不得不选择向现实低头，资产大幅缩水，如今房产变成了负担。为了止损，考虑折价出售。但是，在操作时仍然发现根本不能出手，还是得硬着头皮承担月供，维持好现金流。毕竟，房子买入手后是要不断投入资金来维持持有的，让资产看起来有价值。因为有了贷款，所以持有的房产可以说是非常沉重的，一点也不敢冒险断供，毕竟月供和利息的成本是没得商量的，到期就得有。

.03 面临三种可能的结局

再来看看市场，因为没有接盘侠，该怎么跌就怎么跌，可以说是没有支撑价格的任何动力。用一位中介的话来说，反正就挂着吧，管它业主着急还是买家观望，又没有成交量，不跌那么快。

最后来看看现实：谁能想到原本能让财富倍增的资产，现在变成这样呢？唉！真是时代变了，观念也该变了啊！