近期，一张关于“全国二手房实时成交量环比排名”截图在各大平台疯传，引发热议！内容显示：全国各大城市二手房成交量大幅上涨，南京以亮眼涨幅稳居全国第二！
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贝壳后台数据显示，2026年元旦过后，南京二手房成交量开启“三连涨”模式：2025.12.29-2026.1.4，成交量约917套；1.5-1.11，成交量约1045套；1.12-1.18，成交量约1284套...市场热度肉眼可见！
新房市场同样韧性拉满！中指研究院数据显示，2025年12月南京新房均价环比上涨0.79%，涨幅全国第四！
国家统计局数据也印证了“止跌回稳”的态势：1月19日，国家统计局公布的数据显示，南京2025年12月新房价格环比持平，继2025年11月微涨后，南京新房价格继续止跌回稳。
图源国家统计局，如侵删
克而瑞统计的数据显示，2025年12月，南京新房成交2662套，创下全年单月最高记录！
南京楼市“量价齐升”的势头已然成型！不可否认，房地产市场的积极变化，离不开清晰的顶层设计和精准的地方政策以及市场真实需求的多维加持。
2026年1月1日，《求是》杂志发表特约评论员文章，明确“改善和稳定房地产市场预期”的核心任务，释放“政策一次性给足”的强烈信号！
图源求是网截图，如侵删
业内多位大咖同步发声，预判2026年将成为楼市关键转折点：
· 克而瑞集团董事长丁祖昱表示：房地产已进入止跌回稳底部区间。根据国际经验，中国房价经历4年调整，有望在2026年筑底。
· 国家原房改课题组组长孟晓苏预判：2026年，中国房价将会迎来关键转折，中国房地产市场将能够止跌回稳和企稳回升。
· 经济学家马光远指出：2026年，中国经济稳住的关键，其实仍然是房地产。房地产经过五年的调整以后，无论是市场调整的深度，还有长度，房地产的调整已经接近尾声。
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政策与市场双轮驱动，楼市新格局正在重塑！
问题来了，在南京城市发展的热力版图上，哪个板块称得上是价值爆发力的前沿板块！
答案显而易见：南京南站板块！
作为亚洲第一大高铁站、长三角门户枢纽，这里与河西、江北共同构筑城市的“黄金三角”，凭借强劲的人口吸附力与资源聚集效应、成为高端产业与高素质人群的首选。
地铁6号线栖霞山站，图源见水印
地铁6号线即将通车运营，板块正式步入“五轨交汇”时代，实现“全城高效通行、1.5小时通达长三角”，区位价值不言而喻。
政策暖风劲吹，板块动能迸发！位于南京南站正核的禧樾府，正成为这轮行情中备受瞩目的“硬通货”！
作为深耕金陵28载的本土国企，南京交通置业以国匠标准打磨产品，将精工基因根植于每一处细节。在当下期房风险仍存的市场环境中，项目以“实景准现房”呈现，真正做到了“所见即所得”，彻底打消买房人对期房的置业焦虑。
产品力上更是卷出了新高度：公区选用豪宅与5A甲写标配的蒂森克虏伯电梯，全屋配备2.5K/㎡的三玻两腔系统窗，搭载业界标杆大金中央空调，精装标准直接越级！
社区自带7000㎡吸附型商业mall，下楼即享购物、餐饮、休闲等多维消费需求，弥补区域商业空白。
走出社区，即是繁华主场——万科都荟天地、绿地之窗、证大喜玛拉雅等大型商业环伺，只需步行约一刻钟，便可抵达。
同时引入国内领先的万科物业，以行业标杆服务标准，守护社区生活质感。
更难得的是项目的保值增值能力——周边次新房售价已达3.2W左右。禧樾府凭借国企品质、核心区位与全维配套，形成显著的价值倒挂优势。加之，项目圈层纯粹，未来流通性与租金水平，将稳居区域前列。
禧樾府实拍图
无论是追求自住所需的便捷舒适，还是看重资产的抗风险能力，禧樾府都给出了高分答卷。
当下，政策到位、市场见底、板块爆发三者共振，置业窗口期已然清晰。
在南京楼市企稳向好的关键节点，选择南京南站正核的禧樾府，不仅是把握城市发展的红利，更是锚定一份“眼见为实”的安心与笃定。
这样的核心红盘，无疑是2026年置业南京的优解之选！
