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旧房装修可不是简单刷个墙、换个家具就行,比起新房装修,老房子因为年头久、结构老化,施工起来更麻烦、难度也更大。想让这栋装着回忆的老房子,住起来符合现在的生活需求,下面这八个细节一定要做好,直接关系到装修质量和住得舒不舒服。
老房子的格局大多比较挤,得结合平时的居住习惯,把不合理的地方改一改。比如拆掉不是承重墙的墙体、老旧的顶柜这些没用的东西,让家里的走动路线更顺。像是把封闭的厨房改成开放式,或者把相邻的小房间打通,让客厅变宽敞,这样不仅屋里更亮堂,空间也能利用得更充分。一定要注意,拆墙前得先弄清楚是不是承重墙,可不能乱拆,不然会影响房子的结构安全。
很多老房子用的还是铸铁管、镀锌管,这种管子容易生锈、堵水,不仅影响水质,时间长了还可能漏水。装修时干脆全换成耐腐蚀的PPR管,根据家里用水需求,调整水龙头、热水器这些设备的位置,多装几个进出水口。另外,尽量把露在外面的管子藏进墙里,既好看,也能减少管子被磕碰、老化的概率,从根上解决水质和漏水问题。
老房子的电线大多老化了,电路回路也简单,根本带不动现在这么多家电。得重新规划电线走向,配电箱里至少要分好总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座这五个回路,热水器、冰箱这种大功率电器,还要单独拉一条回路。同时把旧插座、旧开关全换掉,选带保护门的安全款,避免出现触电危险。
墙面处理直接影响装修效果。得先把墙上的旧漆彻底铲掉,如果漆皮掉得厉害,就要一直铲到水泥层;之后用腻子抹平打底,再刷2到3遍乳胶漆,每一遍都要等完全干透了再刷下一遍。另外,墙面要做好防霉处理,厨房、卫生间这些潮湿的地方,还要贴上网格布,让墙面更结实,减少以后开裂、掉皮的情况。
老房子的门窗大多不保温、不隔音,外面的噪音容易进来,冬天冷、夏天热。建议把旧铁窗换成铝合金推拉窗,入户门换成又保温、又隔音、还防火的防盗门,室内门就选带密封条的隔音木门,安装时要把门窗和墙体的缝隙封好,避免漏风漏音。同时在阳台板和外墙加一层保温层,解决老房子冬冷夏热的问题,还能更节能。
防水是旧房装修的重中之重,千万不能马虎。厨房、卫生间要先把破损的旧防水层铲掉,重新刷2到3遍防水涂料,卫生间的墙面防水至少要刷到1.8米高,厨房墙面刷到30厘米高就行。刷完后一定要做48小时闭水试验,确认不漏水了,再进行下一步施工,避免以后漏水到楼下,或者墙体发霉。