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很震惊!望江府二手房成交价竟是奥体最低!

  • 2026-09-09 04:39:18
很震惊!望江府二手房成交价竟是奥体最低!
热盘跟踪丨楼市解读丨区块分析丨房东急售丨求助发声
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站在2021年的十字路口,融创望江府是百里挑一的精品项目。
像曲江万象城超市里的精品水果一样,两个都是精品,但水果是刺客,
楼盘是福利。
你想不到他的水果那么贵,你想不到楼盘这么便宜。
确实便宜。
143平起步纯改善,纯两梯两户小高,部分精装修,铁一中学区,
15419元/平。
人不能站在已知的现在去轻言过去。
这个价格确实是福利价。
即便现在的价格没有预期中2.5万/平那么高。
但,经过四五年的沉浮,1.6万/平左右的成交价,也能证明,当时是福利价。
不过,望江府的现状确实有点惨烈了,对一期dk2而言,有盈余。对二期三期而言,有亏损。按理,起码跟绿城中粮持平吧,但现实这个价格,是完全意想不到的。
一个月前,Z还写了篇文章,很震惊!望江府首套成交价居然才15993元/平!还在为首套一万六的成交感慨操之过急。
一个月后,这个价格却是项目的常态。
尽管按照趋势,是很合理的,但看到现状,仍唏嘘不已。
曾经叱咤的优等生,现在居然被打回原地。
但好在,优秀的基本盘保证了项目的快速流通。只要你想出手,挂上合理价,就能很快出手。
自项目可以成交以来,望江府两个地块成交三四十套房子。悄然成为奥体流通之王。
这是业主们丝毫不留恋的价格让步,送小区的房价成为奥体改善最低。
看来,最果决的,还得是投资客。
对于学区买房的,此刻入手望江府这类质素,差不多是好的选择。
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