南京商业地产周报 || 2026年南京重大项目名单发布;德基集团参与夫子庙文旅开发……
- 2026-02-09 06:41:24
南京商业地产周报
（1.19-1.25）
本期目录
商会一周
南京尚悦天地启幕
南京首座空中书店来了
熙南里街区春节系列活动正式启幕
“宁夏好物”新春年货节亮相南艺后街
雪中彩影龙蟠旗舰店入驻龙蟠88
汉润1882大酒店入围“南京市机关会议定点场所服务项目”
蓁巷和里联合德基艺术博物馆打造《金陵图》
Popeyes落地Vanli巧刻广场
長江都市上榜最具品牌影响力民营企业榜单
奥乐齐巧刻广场店开业
南京大事
2026年政府工作报告出炉
2026年南京重大项目名单发布
第40届秦淮灯会亮灯
全国百强榜出炉，南京第5
南京6家元宇宙公司入选国家案例
自资部、住建部联合发布新政 支持城市更新
项目动态
德基集团参与夫子庙文旅开发
南京绿色建造项目获评国家级典型案例
WIN55·方兴里即将亮相
童寯建筑馆开放参观
丽岛美浓奥莱折扣仓启动试营业
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商会一周
1月24日，位于龙江商圈的南京尚悦天地启幕，将于2月1日正式开业。这是中信泰富地产在南京的首个商业作品，由正和承邦负责商业开发，尚悦天地引进的品牌中，超过40%为区域首店，覆盖零售、餐饮、娱乐、亲子等八大业态。
1月31日起，在七桥瓮梦想乐园，一座全国首创的“摩天轮沉浸式书店”即将亮相。此次活动由包括锦创书城在内的多家出版社、书店、博物馆参与，合作打造八大主题书房，让市民在云端触摸文字，俯瞰金陵。
1月18日，随着大板巷口灯组点灯仪式启幕，熙南里街区“过个金陵文韵年”春节系列活动正式拉开帷幕。今年，熙南里依然沿袭新春赏灯习俗，推出“熙南有戏”灯会，四大主题灯组是本次灯会的亮点，活动一直持续到3月3日，将带领游客感受《南都繁会图》中金陵闹市灯会的无限魅力。
1月21日，“宁夏好物”新春年货节（南艺后街站）启幕，本次年货节，不仅带来了丰富多样的宁夏物产，更带来了鲜活的文化现场。非遗表演让市民在采购之余，得以感受南京热闹、独特的年味儿。
1月22日，位于玄武区龙蟠中路88号的雪中彩影龙蟠旗舰店，以一场别开生面的“屠国啸先生摄影作品义卖及捐赠活动”，开启了乔迁新址的全新篇章。其入驻的龙蟠88项目坐拥主城核心区位，毗邻中山东路与龙蟠中路交汇的交通枢纽，周边商业、文化氛围浓郁。项目定位为“城市复合功能空间新地标”，旨在打造集文化休闲、商务办公、生活服务于一体的城市复合功能空间。
近日，位于南京市建邺区河西大街66号徐矿广场的汉润1882大酒店再次成功入围2026-2027年度“南京市机关会议定点场所服务项目”。酒店自运营以来，始终秉持“品质为先，服务至上”的理念，匠心打造规格齐全的会务场景与舒适雅致的客房环境，为客户提供多元适配的空间与设备支持。
1月24日至3月31日，蓁巷和里联合德基艺术博物馆，将金陵图中的人物形象与当代南京地标、老字号美食趣味方言相融合，市民在现场可集章打卡，领取《金陵图数字艺术展》入场券，活动现场还限时开启古风游街、邂逅糖画、捏面人非遗匠人、民俗戏法变脸互动等活动。
近日，全球知名炸鸡品牌Popeyes正式宣布落地建邺区，选址Vanli巧刻广场，预计将于今年2月开业。据悉，Popeyes（Vanli巧刻广场店）是南京的首批门店之一，也是其布局长三角、拓展全国市场的重要一步。
近日，ARCHINA建筑中国公布“2025年度建筑中国最具品牌影响力”评选活动完整榜单，長江都市上榜“最具品牌影响力民营企业TOP100”榜单，位列第17名，连续三年进入该榜单的前20名。
1月24日，ALDI奥乐齐南京四店连开，其中一家店就位于河西的巧刻广场内，现场人山人海，大排长龙。据悉，今年还将有奥乐齐鼓楼华贸中心店、珠江路金鹰店、龙江新城市广场店等陆续开业。
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南京大事
1月21日上午，南京市第十七届人民代表大会第五次会议在南京人民大会堂隆重开幕，代市长李忠军代表市人民政府向大会作政府工作报告。报告总结了五年来“强富美高”新南京现代化建设取得的成果。针对2026年，报告提出包括聚力挖掘内需潜力、以文化赋能经济社会发展等在内的九方面重点工作。
点击阅读：市府工作报告：2026年聚焦的这些事和商业地产有关！
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近日，《南京市2026年经济社会发展重大项目名单》正式发布，全年南京市共安排重大项目516个，其中实施项目479个、前期项目37个，一批产业、商业等重点项目被提及。关注度比较高的万象天地（商业）、德基三期、湖南路现代服务业总部城，还有复星江苏总部、华能南京滨江总部基地二期、龙江新城市广场二期等老项目，均被列入今年重大项目名单。
1月21日晚，第40届秦淮灯会在南京夫子庙白鹭洲公园水上舞台举行亮灯仪式。本届灯会以夫子庙核心景区、老门东街区、白鹭洲公园为重点布展范围，同时在南部新城、桥北商圈设立分会场，共设置8个展区约390组灯。灯会时间为2026年2月17日至3月6日（农历正月初一至十八），延展至2026年3月31日。
近日，科技部直属的国家级公益类科技信息研究机构——中国科学技术信息研究所发布《国家创新型城市创新能力评价报告2025》。报告显示，南京以73.99的指数，在全国城市创新能力百强榜单中位居5位。
近日，工信部科技司、教育部科学技术与信息化司、文旅部科技教育司、国家广播电视总局科技司联合公布“2025年元宇宙典型案例”入选名单。南京洛普股份有限公司、南京硅基智能科技集团股份有限公司、纵深视觉科技（南京）有限责任公司、3D动漫制作工具链研发与服务文化和旅游部技术创新中心（江苏原力数字科技股份有限公司）、南京一粹信息科技有限公司六家企业案例入选。
1月20日，自然资源部召开例行新闻发布会，联合住房城乡建设部发布《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》，推出增强详细规划适应性、优化过渡期支持政策、推进存量土地和空间的临时利用、鼓励资源资产组合供应整体运营、创新不动产登记服务、妥善处置历史遗留问题等系列举措，着力破解城市更新中的政策堵点，进一步强化规划与土地政策融合。
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项目动态
德基集团参与夫子庙文旅开发
1月22日，第40届秦淮灯会国际招商专场活动在南京南部新城举行，共计13个国际化项目签约。其中，德基集团拟通过沉浸式文商旅融合体验项目打造“文化+商业+旅游”融合发展的业界标杆，以南京中国科举博物馆配套服务项目为载体，全面深化对夫子庙邮局、夫子庙北广场、戏院里等重点项目的整体规划、合作开发与统一运营，助推实现“重塑北门户，再造夫子庙”的目标。
近日，“2025绿色低碳建造典型案例”公布，南部新城国际路居住社区中心建设工程项目入选。项目位于南部新城核心区域，总建筑面积约9.7万平方米，是南部新城首个超低能耗建筑。目前项目已完成主体结构施工，全面进入装饰装修阶段，建成后将涵盖社区卫生服务中心、养老服务中心、文化体育场馆、消防站等多元业态。
WIN55·方兴里即将亮相
WIN55·方兴里坐落于鼓楼滨江核心区位，地铁5号线方家营站上盖，由鼓楼国资集团打开，项目总建面7500㎡、共9层立体商业空间。项目以“鼓楼滨江·可持续人文生活聚场”为定位，打造融合自然日常、主题餐饮、生活服务与文化体验的复合型生活目的地。目前已吸引多家优质品牌入驻，麦当劳、Manner Coffee、老乡鸡等已正式签约。
童寯建筑馆开放参观
童寯，生于1900年，生前为南京工学院（今东南大学）建筑系教授，与梁思成、刘敦桢、杨廷宝并称“中国建筑四杰”。其故居由其自行设计，至今已有近80年历史，一度被东南大学建筑系作为小住宅样板，组织学生参观实习。通过南京历史城区保护建设集团对故居实施“修旧如旧”的保护性修缮，近日已正式对外开放预约参观。
丽岛美浓奥莱折扣仓启动试营业
1月24日，八卦洲丽岛美浓奥莱折扣仓启动试营业，项目将低密度、开放式的建筑格局与田园景观相融合，旨在打造一个既能满足消费者对于优质跨境商品需求，又能提供自然松弛休闲体验的复合空间。在这里，购物动线与田园风光交织，四季主题活动与农耕文化呼应，为群众带来“在自然中漫步，在休闲中选购” 的全新感受。
END
内容整理 | 孙 益
编辑｜孙 益
审核 | 冯宪法
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