徐州绿城诚园的开盘价为19,300元/㎡。
该价格对应的是2020年10月公布的首批开盘房源信息，当时推出的户型面积为94.86-149.88㎡，总价区间在218-272万元/套。
徐州绿城诚园的开盘情况如下：
首开时间与价格2020年6月底，绿城诚园首批房源（1、2、3、12、13#）首开，均价19,300元/㎡，主力户型为110㎡、126㎡、139㎡，共计332套房源。当时参与定存可享受总房款1%或0.5%的优惠，开盘当天认购还可额外享受1%优惠。
后续加推2021年，项目多次加推剩余房源，如17-22#楼，均价维持在19,300-19,700元/㎡之间，户型涵盖110㎡、126㎡、139㎡及148㎡等，最终于2021年9月完成收官。
项目特点
定位高端改善，主打12-17层小高层，配备恒温泳池、健身房、会所等高端配套。
位于鼓楼区二环内，临近苏宁广场、人民广场商圈，交通便利。
绿城“诚园系”产品，延续其高品质装修与物业服务标准。
目前该项目已售罄，二手房市场中，2025年8月成交单价约1.47万/㎡，反映市场对次新房源的需求。
徐州美的天誉的开盘价信息如下：
2020年5月28日首开：均价约12,999元/㎡，实际到手价约12,500元/㎡（含优惠）。首开推出720套房源，户型面积为98-140㎡，2梯4户高层，开盘2小时全部售罄。
2021年7月22日加推：均价13,200元/㎡，推出420套房源，均为2梯2户小高层，户型面积为99-169㎡。
大学路有多火，当年是能跟新城区媲美的！
当时的代表神盘之一就是美的天誉，还记得在2023年1月最后清盘时，98平的房子还能卖到130万以上！
结果现在两年多过去了，房子上房了，价格也降了不少！目前在贝壳找房的二手房成交数据中，98平的中间楼层，成交价也只要60多万！相当于亏一半了！
