天地源于1月18日发布公告，预计2025年度归属于母公司所有者的净利润将出现亏损，亏损区间为9亿元至13.5亿元。公告指出，业绩下滑主要受整体房地产行情影响，同时，房地产项目销售及结转规模下降，导致营业收入减少、毛利贡献降低。
作为西安高新区下属的开发企业，天地源是该区域最主要的开发商之一，在区域内开发了众多楼盘，市场口碑处于中等水平。
高新区是西安GDP占比最高的开发区，目前已开发至三期，可供开发的土地资源日益减少，未来发展将更侧重于优化与提升。
天地源作为高新国有上市房企，近年来承担了较多的“土地获取任务”，虽不完全符合市场逻辑，却是区域发展所需，这也是导致其当前亏损的重要原因之一。过度依赖单一区域开发，对企业长期发展构成潜在制约，局限性很强。未来，天地源有必要在向外拓展的同时，推动业务多元化，依托自身优势开拓新的发展空间。
参考同行经验，例如经发地产较为重视物业服务板块，这相较于开发业务更具可持续性。物业管理不仅服务于自有项目，还可承接外部小区，形成长期稳定的收入来源。因此，建议天地源积极谋划战略转型，加快探索新业务方向，逐步摆脱当前依赖房地产开发的发展困境。
关注我带你了解不一样的西安
