2025年12月，杭州二手房市场出现年末“翘尾”，月度成交量6862套，环比增加4.6%，达到近5个月最高。
不过，年末成交量回涨，更多是“以价换量”带来的。潮新闻美好生活研究院二手房涨跌榜数据显示，12月各城区降价小区比例比起前几个月有所增加，各城区跌价小区占比在6-7成，不少小区房价仍处低位。
钱塘区
上城区
拱墅区
西湖区
滨江区
萧山区
余杭区
临平区
注：一、以上数据来源于中指研究院，统计为2025年12月二手房成交均价，2025年11月二手房成交均价；二、在不同成交时期，成交的物业类型（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；三、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价；而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源信息建议去实地看看。
