深圳楼市二手房交易数据(第138期)2026年1月21-1月27号
- 2026-02-09 05:39:17
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全市一手住宅认购网签267套，环比下跌22.38%；认购网签面积29233平方米，环比下跌36.74%。
一手房成交概述：
总成交量：商品房成交399套，环比↑15.32%，其中住宅成交378套，环比↑13.17%
区域成交排名：①宝安区、龙岗区各69套；②坪山区66套；③光明区65套
住宅成交排名：①宝安区68套；②龙岗区交65套；③龙华区、坪山区，各成交64套。
全市二手住宅成交1372套，环比上涨1.86%；成交面积139248平方米，环比上涨4.85%。
二手房成交概述：
总成交量：二手房成交1736套，环比↑4.52%，其中住宅成交1372套，环比↑1.86%
区域成交排名：①龙岗区393套；②福田区329套；③罗湖区246套
住宅成交排名：①龙岗区258套；②福田区196套；③罗湖区195套。
深圳二手住宅市场均价为73442元/平方米，环比上升0.01%。
深圳0城区市场均价下跌，1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，福田市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.03%,
深圳龙岗挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为25532套；其次是南山，挂牌房源量为21092套。从环比变化来看，
①住宅，成交378套，环比↑13.17%；成交面积45657.35㎡，环比↑18.99%；
②商业，成交9套，环比↑50.00%；成交面积1202.32㎡，环比↑6.19%；
③办公，成交5套，环比↑25.00%；成交面积986.75㎡，环比↑115.82%。
④其他，成交7套，环比↑250.00%；成交面积5006.86 ㎡，环比市444.32%。
蔚蓝海岸2期
座落：3栋
房号：2C
户型：3房2厅2卫
面积: 111.16㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：860万（少有误差）
成交日期：2026年1月21号
蔚蓝海岸1期
座落：8栋
房号：5D
户型：2房2厅1卫
面积: 69㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：585万（少有误差）
成交日期：2026年1月21号
半山臻境
座落：7栋
房号：2001
户型：4房2厅2卫
面积: 115㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：880万（少有误差）
成交日期：2026年1月21号
花园城1期
座落：2栋
房号：7C
户型：2房1厅1卫
面积: 53.64㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：380万（少有误差）
成交日期：2026年1月21号
天海花园
座落：1栋
房号：705
户型：3房2厅1卫
面积: 93㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：622万（少有误差）
成交日期：2026年1月21号
滨海之窗
座落：C栋
房号：402
户型：3房2厅2卫
面积: 102㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：1040万（少有误差）
成交日期：2026年1月21号
华润润府2期
座落：E栋
房号：1401
户型：4房2厅2卫
面积: 150㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：1670万（少有误差）
成交日期：2026年1月22号
滨福世纪广场
座落：单栋
房号：317
户型：1房零厅1卫
面积: 39.26㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：523万（少有误差）
成交日期：2026年1月22号
花园城1期
座落：6栋
房号：8A
户型：4房2厅2卫
面积: 164.8㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：1180万（少有误差）
成交日期：2026年1月22号
西海湾花园
座落：3栋
房号：18A
户型：5房2厅3卫
面积: 249㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：1880万（少有误差）
成交日期：2026年1月22号
滨海之窗
座落：K栋
房号：1401
户型：3房2厅2卫
面积: 102㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：1330万（少有误差）
成交日期：2026年1月23号
滨海之窗
座落：C栋
房号：402
户型：3房2厅2卫
面积: 102㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：1040万（少有误差）
成交日期：2026年1月23号
后海花园
座落：7栋
房号：1103
户型：4房2厅2卫
面积: 143㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：576万（少有误差）
成交日期：2026年1月23号
育德佳园2期
座落：8C栋
房号：903
户型：2房2厅1卫
面积: 81㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：650万（少有误差）
成交日期：2026年1月23号
海洋之心
座落：B栋
房号：25D
户型：3房2厅1卫
面积: 89㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：755万（少有误差）
成交日期：2026年1月24号
恒裕滨城2期
座落：2栋A单元
房号：18A
户型：4房2厅2卫
面积: 169㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：3980万（少有误差）
成交日期：2026年1月24号
招商桃花园1期
座落：6栋
房号：1302
户型：3房2厅1卫
面积: 90.42㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：650万（少有误差）
成交日期：2026年1月24号
海滨花园
座落：海阳阁
房号：601
户型：3房2厅2卫
面积: 150㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：550万（少有误差）
成交日期：2026年1月24号
双玺花园1期
座落：B栋
房号：302
户型：4房2厅2卫
面积: 234.21㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：3700万（少有误差）
成交日期：2026年1月25号
广博星海华庭
座落：E栋
房号：1301
户型：3房2厅2卫
面积: 116.22㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：918万（少有误差）
成交日期：2026年1月25号
新街口
座落：F栋
房号：1105
户型：2房1厅1卫
面积: 52.24㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：246万（少有误差）
成交日期：2026年1月25号
双玺花园3期
座落：1栋
房号：24A
户型：5房2厅3卫
面积: 398㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：6600万（少有误差）
成交日期：2026年1月26号
岸芷汀兰
座落：2栋B单元
房号：1203
户型：4房2厅2卫
面积: 157㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：1850万（少有误差）
成交日期：2026年1月26号
滨福世纪广场
座落：单栋
房号：308
户型：1房1厅1卫
面积: 49㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：580万（少有误差）
成交日期：2026年1月26号
兰溪谷3期
座落：10栋
房号：23A
户型：2房2厅1卫
面积: 83㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：718万（少有误差）
成交日期：2026年1月27号
华润润玺1期
座落：4栋
房号：3504
户型：3房2厅2卫
面积: 120㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：1158万（少有误差）
成交日期：2026年1月27号
乐群楼
座落：单栋
房号：中间层
户型：1房1厅1卫
面积: 47.34㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：165万（少有误差）
成交日期：2026年1月27号
翠海花园
座落：C2栋
房号：13B
户型：4房2厅2卫
面积: 182㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：1830万（少有误差）
成交日期：2026年1月21号
中旅国际1期
座落：14栋
房号：1201
户型：4房2厅2卫
面积: 158㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：2100万（少有误差）
成交日期：2026年1月21号
中旅国际二期
座落：22栋
房号：1004
户型：3房2厅2卫
面积: 115㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：1700万（少有误差）
成交日期：2026年1月21号
园岭新村
座落：72栋
房号：103
户型：3房2厅1卫
面积: 92㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：480万（少有误差）
成交日期：2026年1月21号
园岭新村
座落：74栋
房号：609
户型：3房2厅1卫
面积: 88㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：450万（少有误差）
成交日期：2026年1月21号
熙园
座落：3B栋
房号：502
户型：5房2厅3卫
面积: 288㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：4500万（少有误差）
成交日期：2026年1月21号
香蜜湖1号
座落：华皓阁
房号：22B
户型：5房2厅3卫
面积: 245㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：5100万（少有误差）
成交日期：2026年1月21号
熙园
座落：35栋
房号：35
户型：5房2厅3卫
面积: 249㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：6000万（少有误差）
成交日期：2026年1月22号
中旅国际2期
座落：28栋
房号：11D
户型：3房2厅2卫
面积: 104㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：1430万（少有误差）
成交日期：2026年1月22号
万泽云顶
座落：5栋
房号：1201
户型：4房2厅2卫
面积: 170㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：1388万（少有误差）
成交日期：2026年1月22号
香蜜府
座落：C栋
房号：603
户型：4房2厅2卫
面积: 178㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：2500万（少有误差）
成交日期：2026年1月22号
园中花园
座落：A栋
房号：9D
户型：3房2厅2卫
面积: 104㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：612万（少有误差）
成交日期：2026年1月22号
园中花园
座落：E栋
房号：29E
户型：3房2厅2卫
面积: 104㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：590万（少有误差）
成交日期：2026年1月22号
嘉园
座落：1栋3单元
房号：506
户型：3房2厅2卫
面积: 104㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：810万（少有误差）
成交日期：2026年1月23号
嘉隆星苑
座落：A栋
房号：704
户型：2房2厅1卫
面积: 78㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：515万（少有误差）
成交日期：2026年1月23号
建业小区
座落：7栋
房号：111
户型：3房2厅2卫
面积: 119.1㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：740万（少有误差）
成交日期：2026年1月23号
园岭新村
座落：28栋
房号：605
户型：2房2厅1卫
面积: 71.68㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：360万（少有误差）
成交日期：2026年1月23号
园岭新村
座落：78栋
房号：208
户型：3房2厅1卫
面积: 92㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：460万（少有误差）
成交日期：2026年1月23号
园龙园
座落：利贞阁
房号：6A
户型：3房2厅2卫
面积: 131㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：910万（少有误差）
成交日期：2026年1月23号
园东花园
座落：2栋
房号：6D
户型：2房2厅1卫
面积: 85.51㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：488万（少有误差）
成交日期：2026年1月23号
园东花园
座落：3栋
房号：10B
户型：3房2厅2卫
面积: 96.52㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：650万（少有误差）
成交日期：2026年1月24号
园岭新村
座落：65栋
房号：710
户型：2房2厅1卫
面积: 81㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：380万（少有误差）
成交日期：2026年1月22号
园中花园
座落：A栋
房号：9D
户型：3房2厅2卫
面积: 104㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：612万（少有误差）
成交日期：2026年1月24号
荔湖花苑
座落：B栋
房号：23D
户型：3房2厅2卫
面积: 98㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：560万（少有误差）
成交日期：2026年1月24号
园岭新村
座落：81栋
房号：203
户型：2房2厅1卫
面积: 75㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：425万（少有误差）
成交日期：2026年1月24号
园岭新村
座落：79栋
房号：505
户型：2房2厅1卫
面积: 87㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：460万（少有误差）
成交日期：2026年1月25号
广兴源圣拿威
座落：8栋
房号：3E
户型：4房2厅2卫
面积: 119㎡
产权情况：满5年有欠款
成交总价：688万（少有误差）
成交日期：2026年1月7号
住宅成交70套，商业成交9套，商务公寓成交5套，办公成交3套，研发用房成交1套，单身公寓/单身宿舍成交1套，综合楼成交1套。
第4周住宅流拍64套，商业流拍16套，研发用房流拍5套，单身公寓/单身宿舍流拍5套，商务公寓流拍4套，办公流拍4套，仓储流拍1套。
专业买卖房
二手房成交数据
深圳楼市二手房交易数据（第129期)11月19-11月25号
深圳楼市二手房交易数据（第132期)12月10-12月16号
深圳楼市二手房交易数据（第133期)12月17-12月23号
深圳楼市二手房交易数据（第134期)12月24-12月31号
深圳楼市二手房交易数据（第135期)2026年1月1-1月6号
深圳楼市二手房交易数据（第136期)2026年1月7-1月13号
深圳楼市二手房交易数据（第137期)2026年1月14-1月20号
一手新房汇总
南山
绿景白石洲璟庭御成新世界·临海揽山开云府 晗山悦海金众·云山海公馆汇城茗院深湾胤府中海·深湾玖序天源华府南山1978半岛擎峯桑泰前海丹华府深业世纪山谷世家丹华公馆翰熙典居同乐公馆
福田
中洲湾迎海佳园方直珑樾山 天健天骄●北庐中信城开红树湾 新天石厦铭苑金地环湾城承翰湾尚国际福安·瑞府卓越缦悦
罗湖
东方凤雅名苑亚太半山樾府 翠园华府京基御景天峦府 御龙天地凌云华府银湖公馆百合世纪广场
宝安
玖玖颂阁万科未来之光凤鸣水岸会展湾境都市茗荟花园二期京基智农山海公馆盛合天宸和荣西湾鸿荣源珈誉府拾悦城●楠园榕江云玺锦庭华润云上润府新锦安壹号公馆岗宏翰林汇卓越·前海未来城怀德城德懿府鸿桥世纪名园远洋城启家园宝中珺悦名都万丰海岸城·檀府
龙华
金光华·溪山君樾 富基·云珑府鸿荣源壹成中心华侨城四海华亭超核中心润府深业颐樾府中海闻华里璟荟名庭招商·雍云府鸿荣源尚云合正观澜汇3期星河·星悦云邸中海珑悦理家园中海明德里安宏基天曜府众福红山印富基云珑府中洲迎玺联发臻著雅居天湖岛花园星时代壹湾府合正·檀悦府中建·鹏宸云筑宏发悦见和府溪山禾玺·首府深业颐樾府2期鸿荣源观城CityX恒壹红山华府幸福城臻园保利龙誉
龙岗
光明
花润里联发悦尚居润晖府VS润曦府金地峰境誉府中海时光境松茂御城雅苑深房光明里龙湖御湖境花园满京华金硕华府振业天境云庭
坪山
信达·金尊府传承启元天健和悦府深业山水东城保利明玥澜岸燕澜和鸣花园桑泰龙樾龙光春城玖榕府蔚蓝左岸花园深铁瑞城创城·云璞春和府
盐田区
望辰府望海府天健和悦府半山悦海花园鹏瑞·半山云璟合正湾府原著华侨城·天麓
一手公寓汇总
南山
恒裕柏悦湾恒裕深圳湾太子湾瑞玺太子湾泓玺华侨城新玺招商锦尚公馆太子湾鲸域新世界临海揽山立润富达广场宏发玺玥麓坊金众麒麟府和合时代京基御景荟都华侨城•宝辰臻林·悦湾汇深业世纪山谷中集大成艺术中心招商望海玥
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