钟家村是汉阳少数新房成交高于二手房的区域
- 2026-02-09 05:07:37
钟家村是汉阳少数新房成交高于二手房的区域
钟家村是汉阳少数新房成交高于二手房的区域，
因为金茂樾满晴川，金地大成乐府。
2025年钟家村的原住民细糠吃的有点饱。
现在再来看房的是:
大成乐府，樾满晴川小户型没买到房子的，
江汉区，硚口区想要置换小高层的。
远洋东方境，万科金域国际三年之痒的业主们，
琴台颖园，新长江香榭琴台的老业主们
首先我们盘下价格: 远洋东方境1.5-1.7万。
按照新房溢价30%，他的定价1.9-2.1万。
不要质疑价格，钟家村市中心小高层值得，
以前的买价更高，现在属于相对稳阶段，
而且金地品牌开发，作为汉阳城第11个项目。
城市风景区的小高层，有点价值吧。
谈槽点:
①铁路线噪音影响
金域国际类似靠近铁路线可以体验。
封窗好，其实影响没那么离谱。
几百万的房子，几万块钱的封窗没多大问题。
而且铁路线在北面，有墙的遮挡还好。
②远洋超高层，采光视野遮挡。
开发商对于260万以上住宅选位不差，
你得相信资本的设计团队，几个亿不白花。
其他的小区环境，各方面还算Ok。
这个小区和樾满晴川一样，
他的竞品是硚口，是武昌，是江汉区。
是月湖桥对岸，是鹦鹉洲长江大桥对岸。
目前讲产品，讲小高层，讲价格，讲居住舒适度
知音乐府不比他们差。
而且武昌原著类似的没房源了，
理想之地他也算超高层，毕竟汉口人习惯了嘛。
突然多出一个小高层的选择，他会考虑。
承宁府，他也是个不错的项目。
但小高层，金地品牌，他也会进行客户转移。
知音乐府，大有可为吧。
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湖北,7分钟前,
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