核心观点速览🍎- 纽约目前是疫情后唯一一个真正实现“Back to office”城市，写字楼租赁加速- 纽约AI产业发展全美第二，仅次于旧金山硅谷，排西雅图前面- 纽约住宅供需不平衡进一步加大，尤其是full- service新公寓供应极度短缺，资本开始新一轮布局- 新市长对于纽约市场影响主要在affordable公租市场，委婉表达了纽约这个量级的市场，牵扯诸多因素，政策影响相对有限
