家属可以代替服刑人员处理房产买卖吗?

网友提问：家属可以代替服刑人员处理房产买卖吗？

小编：可以，但必须办委托公证。

服刑人员的财产权受法律保护，有权处置自己的房产，但因为人在监狱无法亲自办理，必须通过办理委托公证授权家属代办，这是《监狱法》第七条和《民法典》明确规定的，失去自由不等于失去财产权。

具体流程是这样的：家属先联系当地公证处说明情况，公证处会协调监狱安排时间，然后派公证员进监狱当面核实服刑人员的真实意愿，见证签署授权委托书，拿到公证书后，家属就能凭这个去办理卖房过户手续了。

要注意：直接拿着身份证和房本是办不了的，不动产登记中心认的是公证过的委托书，另外如果房子是夫妻共有财产，还得配偶同意才行，建议提前咨询当地公证处，问清楚需要准备哪些材料，有些地方还支持远程视频公证，能省不少时间。