安居房产 | 出租 11区黄金生活圈 精美装修一室一厅 光照充足 家具齐全 宽敞舒适 近BME大学 通勤与生活双赢 性价比超高

● Z260130-03

安居/出租  

地址：Budapest XI. kerület, Bercsényi utca 26.

租金：26万 福林/月

间接费用：15,000 福林/月

共同成本：20,000福林/月

📐面积：52㎡🏠户型：一室一厅户型

🏢楼层：1楼🧭朝向：西南，采光好🛗电梯：有

❄️空调：有

需缴纳两个月的押金和一个月的租金。

✨ 房屋特点

这套公寓整体装修现代简约，空间通透舒适，客厅采光充足，大窗设计让室内非常明亮。实木人字拼地板质感好，居住氛围温暖。

客厅空间宽敞，可同时作为办公+休闲区使用，非常适合在家学习或远程办公。卧室独立安静，私密性好。厨房设备齐全，带烤箱、灶台、冰箱及储物空间，生活便利。

卫生间干湿分区清晰，配有洗衣机，实用性强。整体家具家电齐全，可直接拎包入住。

🚇 交通优势｜大学区核心交通枢纽

公寓位于 XI 区大学生活圈中心，属于布达佩斯交通最方便的区域之一：

🚋 电车：4 / 6 路布达佩斯最重要的环线电车直达：

• Móricz Zsigmond körtér（大型换乘枢纽）• Oktogon 商业区• Nyugati 火车站• Blaha Lujza tér 市中心

🚇 地铁：M4 号线（Móricz Zsigmond körtér）直达：

• Kálvin tér• Keleti 火车站• 市中心核心区域

🚌 公交：7 / 33 / 133E 等主干线路全天高频运行，连接布达与佩斯两岸

🚶 步行即可到达主要交通枢纽无论上学、上班或跨城通勤都非常高效。

🛍 地理优势｜XI区黄金生活圈

这里是布达最成熟的大学与生活区域之一：

🎓 靠近多所大学：

• BME 理工大学• ELTE 校区• Corvinus 大学

🛒 生活配套齐全：

• Allee Shopping Mall 大型商场• Lidl / Spar / Aldi 超市• 亚洲超市与中餐厅密集• 咖啡馆、酒吧、健身房、银行齐全

🌳 休闲环境好：

• Feneketlen 湖公园步行可达• 多瑙河岸骑行与散步区• 社区安静安全

属于典型“上学方便 + 生活舒服”的黄金居住区。

🌟总结：

该公寓在十一区车流量较少的路段，毗邻阿莱（Allee），一套位于顶层的翻新优雅公寓现正出租。公寓面积52平方米，配备燃气供暖、空调、全套家具、洗衣机和洗碗机，可立即入住。鉴于公寓的各项设施，我主要推荐单身人士或情侣入住。

 期待您的来电了解更多信息，欢迎关注安居房产！

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