溧阳二手房交易终于有“第三方监管账户”了

溧阳出了二手房交易新规，用公积金贷款买房，钱必须进“官方保险箱”！这个保险箱就是常州正泰房产居间服务有限公司的监管账户。从2026年2月1号开始，这成了公积金贷款买房的“规定动作”。

一句话讲清楚：买房的钱先冻在政府指定账户里，等房子过户到你名下，钱才给卖家。

这个新流程怎么走？

1. 先正常谈价、签合同、办公积金贷款
2. 关键一步：首付和贷款打进监管账户“冻起来”
3. 放心去办过户、抵押手续
4. 所有手续办完，账户才把钱打给卖家，房子才正式到买家名下

对你有什么好处？

买房的人放心了：

* 不怕钱给了，房子过不了户
* 不怕卖家拿你的钱去干别的

卖房的人安心了：

* 不怕房子过户了，贷款却下不来
* 钱被监管就证明买家有钱付款

双方都省心：

* 不用互相猜来猜去
* 几个部门一起办事，少跑腿

要注意什么？

1. 多了一个步骤：要签监管协议
2. 卖家的钱会冻一阵，急着用钱要提前打算
3. 可能要去政务窗口办一下手续

但这点小麻烦，换来交易安全，特别值得！

对你意味着什么？

这就好比网购的“担保交易”——东西没到手，钱不会给卖家。政府给你当免费担保人，彻底解决“给了钱不给房”或“给了房不给钱”的老大难问题。

以后在溧阳用公积金贷款买二手房，这个就是你的“安全锁”。交易更安全、更规范，大家都放心。

如果你最近要买房卖房，或者对这个新规有疑问，我很乐意帮你理清楚每个步骤，让你交易更安心。

我是杨经理，有什么溧阳买房卖房问题可以加我：xhfc0721