最近，咱滨海新区胡家园片区不少邻居都在转发一个事——上海一位独生女，为了理清母亲留下的房子，不得已把自己告上了法庭。消息一出，三号还迁区和西部新城几个业主群都炸了锅：“父母的东西，不给孩子还能给谁？”“还迁房以后会不会也这么麻烦？”说个扎心真相：哪怕你是家里唯一的孩子，父母的房和存款，你还真不一定能全拿到！ 尤其是咱们胡家园这种老小区，老人多、家庭结构稳定，更容易踩中下面几个“坑”。一、你以为的“只有一套房”，法律眼里可能“亲戚都有份”先看个咱这边可能遇到的典型情况：老陈是觉祥园老住户，前年因病走了，名下有一套还迁房，老伴李姨还住着。他们只有一个儿子小陈，在开发区工作。问题来了——老陈走的时候，他80多岁的母亲（小陈的奶奶）还在世。按照法律，这套房的继承权不是直接归李姨和小陈，而是得分三份：李姨（配偶）、小陈（子女）、陈奶奶（父母）都是第一顺序继承人。如果陈奶奶后来也去世了，她继承的那份又会传给她其他子女（也就是小陈的叔叔姑姑）。这意味着，堂兄弟姊妹将来理论上都能来主张份额，哪怕几十年没走动过！
法律依据：《民法典》第1127条，配偶、子女、父母同为第一继承人。温馨提示： 别以为独生子女就没争议！家里老人若有一方先走，务必留意健在长辈的身体情况和家庭关系，提前沟通安排。再婚、子女婚后继承，房产可能“改姓”再看另一种常见局面：胡家园小学退休的刘老师，老伴去世后，经人介绍和照顾她的周叔登记再婚（领了证）。去年刘老师脑梗走了，她名下佳美苑那套两居室，周叔作为合法配偶，有权继承相应份额。如果周叔将来也有子女，情况会更复杂。
另一种风险是：独生子女已婚。比如李姨把房子过户给儿子小陈时没立遗嘱，那小陈在婚姻期内继承的房产，默认属于夫妻共同财产。万一小陈夫妻感情生变，这套房子可能被分割。法律依据：继承所得财产属夫妻共同财产，除非遗嘱明确“只给子女个人”。
温馨提示： 老人若选择黄昏恋，建议婚前做好财产规划；给子女房产时，可书面明确“仅赠予本人子女，与配偶无关”。
房子是咱胡家园家庭大半辈子的积蓄，别因为“不懂法”变成亲人间的心结！
转发到家族群、邻居群，提醒身边人：
1.尽早陪同父母理清房产证、存款单
2.咨询专业人士（如塘沽公证处、社区法律顾问）
3.可通过自书遗嘱、公证遗嘱等方式，白纸黑字写清楚
别让亲情，输给“没想到”！
