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武汉招商地产古田置业有限公司申报的新建居住、公园绿地项目规划

  • 2026-10-11 23:10:48
武汉招商地产古田置业有限公司申报的新建居住、公园绿地项目规划

2025年12月9日,武汉招商地产古田置业有限公司申报的新建居住、公园绿地项目招商长江序位于江汉区沿江大道与民权路交汇处。其规划方案、总平面图、日照及效果图等内容如下:

(招商蛇口武汉P(2025)065号地块招商长江序总平面图)
(招商蛇口武汉P(2025)065号地块招商长江序经济技术指标)
(招商蛇口武汉P(2025)065号地块招商长江序鸟瞰图)
(招商蛇口武汉P(2025)065号地块招商长江序人视效果图)

(建设前日照分析图)

(建设后日照分析图)

2025年7月22日,武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。央企招商蛇口旗下武汉招商地产古田置业有限公司以底价129360万元获得P(2025)065号地块(目前的武汉招商长江序项目),成交楼面价14700元/㎡。
P(2025)065号地块,位于武汉市江汉区沿江大道与民权路交汇处天街片三期(和平里)B地块,住宅、公园绿地用地。土地面积26970㎡,建筑面积88000㎡,起始价129360万元。
(武汉P(2025)065号地块区位图)
地块要求: 
1、规划用地面积为26970平方米(规划净用地范围内约244.06平方米土地尚未完成储备手续,不纳入本次供地范围,面积均以实测为准,下同),其中居住用地24702平方米,公园绿地2268平方米;最大计容建筑面积控制在8.8万平方米以内。
2、建筑高度不超过150米。

3、项目临沿江大道控制宽度不小于15米、面积不少于2268平方米(以实测为准)的带状公园绿地,由项目竞得单位负责建设,建成后24小时向社会公众开放。

4、项目用地内整体建筑布局须保障沿江景观的连续性和协调性,应保障临江公共空间的连续性,并加强临江住宅建筑外立面公建化设计。

5、根据《汉正街中央服务区核心区实施性规划》中城市设计方案,项目用地内建筑后退大兴路、临街绿地边线距离不小于5米。

6、地块东北侧控制一条宽6米的东西向公共通道,线型可结合具体方案确定。

7、项目内控制一处移动通信基站点位,后期建设应征求通信部门相关意见。

8、项目用地内控制有堤防保护线,具体建设要求应按照相关主管部门意见执行。

9、项目用地内控制有微波通廊,具体建设要求应按照相关主管部门意见执行。

免责声明:以上纯属个人观点,仅供参考。本号无法对文中全部的内容及数据的准确性负责,且不因此承担任何责任。最终请以相关部门以及开发商公布的信息为准,请谨慎核查。楼市有风险,购房需谨慎。请购房者到楼盘现场实地考察并全面分析利弊后理性进行购房决策,以买卖双方签订的有效合同为准。

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