股市火了,地产也好起来,玩私域的线上超还会差吗?一定不.良久创业日记32-20260112
- 2026-02-04 09:42:47
股市火了,地产也好起来,玩私域的线上超还会差吗?一定不.良久创业日记32-20260112
如果不是北京资深地产人、“”环环看趋势“”主理人海燕大姐微信里的一句随意的提议，我都不知道这几天的股市那么火，已经4100点了。 而大约一两个月之间，广州地产界元老级人物黎文江老师还在同城各大地产专业群里，为能不能站上4000点与空头派们据理力争着。 李海海老师说：张大哥，你可以买点基金或股票，听了这句话，我顿时有种何不食肉糜之感。我以地产人的倔强回复她：0存款。我想，这年头，兵荒马乱的，只有地产人才能理解地产人。尽管每个人的生存与生活状况不同，但大抵是不富裕的多，能够买点基金和股票简直是富豪中的战斗机了。 那些地产大佬们估计也是这样想的。 
没错。随便点个财经频道能看到。但问题是，对没有闲钱的苦逼人而言，还有点财经频道的雅致吗？ 在正在经历着的地产危机中，李海燕老师是少有的成功上岸着。我身边十有八九是被地产玩得一地鸡毛的曾经的有钱人。现在，他们手上可能有房，可能有项目，可能有人脉，但唯一没有的，就是：现金流。 这也是我去年四月下旬毅然决然下场做良久的原因。引我入局的，也是位地产人，1980-1990年代，广州南海地产界风云人物，一位接近耄耋之年的老者，他现在的情况同样是：啥都有，就没现金流。 说回德高望众的黎文江老师。他是广州、广东乃至中国地产界的时代风云人物之一。20多年前，刚刚进入地产圈时，我做媒体主编，在《今日地产》杂志。黎老在合富辉煌集团，担任首席市场分析师，通俗说，就是合富的行业和市场专业发言人。黎老师再往前的资历，是本地官方、体制内的市场研究中心主任。其专业性、权威性不容质疑。 上次他在群里说4000点的时候，让我感受到的是孤勇者的角色。我虽然内心深处认同他，但也不敢太高调地在群里表态。地产没落时，地产人灰头土脸的，出门都不敢说自己是干啥的。说了，任谁都会投来同情的目光。 可现在，股市一波又要起了。这背后，当然，肯定，有房地产的因素。 话说回来，如果房地产不是现在这种轨迹，我大抵也不会进入社群团购这样的赛道。 印象中，老张家与做生意挂得上钩的，有两件大事。 一是改革开放初期，某年，小商小贩一下子像雨后春笋冒了出来。我所在的豫西偏辟小乡镇上，那时候还不叫乡，更不叫镇，叫公社。长水公社唯一的一条东西向大街上，逢集日，像蚂蚁一样布满了小商小贩。我当时应该是上初一的年纪，还小，不太懂事，依稀记得家里曾经商量过让我爷爷做馍赶集卖 ，这种馍是统称，有长舌头的饼，有圆圆的烧饼，有圆的方的蒸馍花卷，品种好多好多。后来不知道啥原因，没成行，也就不了了之。 第二件，同样是在改开之后，某年夏天，见周围亲朋好友左邻右舍都动起来了，我弟弟说要卖冰膏去。冰膏是当地的说法，其实也就是现在的冰淇淋。做一小木箱，里面垫几层小棉被，批些冰膏，走街串巷的叫卖。弟弟尚小，个头也小，一个人干不了，得需要一个帮手，我就当之无愧提站出来。可我手性腼腆，不愿配合。最后，又是不了了之。 四十年后，打死都不会想到，我竟然干起了这一行。线上超市也是超市，代销点，小卖部，同样得和人打交道，嘴得甜点，勤快点，才有饭吃，有钱赚。这不，我现在正以一种对抗个人性格的反向力量一步步走出来，上道，赚到钱。无论是自愿还是被动，一旦上道，就不必太介意，将面子踩在脚下，啥也不说。 今天周一，卖货群里好热闹。上家老师将话术、视频、图片发出来，让大家只需要复制粘贴即可操作。氛围至关重要，一个人可能会偷懒，一群人，一个团队，那就没有偷懒的理由了。 下午海哥过来，一块喝茶，聊过去现在和未来。该说的话已经说完，接下来，除了开干，再没有借口和退路了。 再拍三条视频，分别是金狮贺岁大礼包、新疆蓝莓桑葚山楂片和最生活春风浴巾，距离100条目标再近一步。 晚上到家，张新建老师又在接人建群开团了，真心佩服他。以后在他群里，要好好学习。与高手一起成长，裂变，成功。 ——2026年1月13日中午12：50补记 
小傅秘书长为我拍了几张标准相，拿出来得瑟下。顺便换了头像。 关注我，一起慢慢进入 良久私域团购 的新赛道~ 
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华南城市研究会（智库）监事长，天道居国学研究院执行院长，杨氏巫家第18代传人（师父杨丁豪道长系道教正一派茅山持字辈&闾山派传人）。主修新闻学、中医学。20年房地产战略咨询及项目整合营销传播经验，资深媒体人，擅长广告/公关/营销/传播战略咨询与项目落地执行。
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