出售：6区 市中心经营良好的婚纱店 | 靠近城区商业繁华地和旅游景点

售价：105.9M福林

约合：228.4万人民币

基本信息：

地址：6.ker Podmaniczky utca 75

门面面积：93平米

户型：一层+阁楼

朝向：西北，临街

楼层：0层

取暖方式：燃气取暖

物业费：25000福林/每月

●现房源正经营婚纱店，整个店面布局为：店面+卫生间+厨房+阁楼，按照婚纱店需求全新装修。

●布达佩斯内六区的Westend City Center（西端购物中心）是该市最受欢迎的商业中心之一，位置靠近内城区，地理位置极佳，交通便捷，毗邻火车站和多条地铁、公交线路。这里的商铺出售是一项理想的投资选择，尤其适合那些希望在布达佩斯开设零售或服务类业务的投资者。以下是该地区及商铺的特点：

1. 地理位置优越

区域： 六区是布达佩斯的中心城区之一，靠近主要商业和旅游景点，吸引了大量的本地居民和游客。

交通便捷：Westend City Center购物中心位于主要地铁站（如M3地铁线）和火车站（如Nyugati pályaudvar火车站）附近，吸引了大量人流，商铺客流稳定。

周边配套： 附近有大量的餐厅、酒吧、酒店、写字楼等配套设施，利于开展各类商业活动。

2. 商铺的特点

租金和售价的升值潜力： 由于布达佩斯六区位置优越，租金和房产价格的升值潜力大，投资收益可观。

设施齐全： 商铺配有阁楼储物空间，暖气，洗手间，小厨房。等附加设施，为经营提供便利。

3. 投资优势

高人流量：Westend City Center作为布达佩斯的主要购物中心，每日吸引大量游客和本地居民，商铺的客流稳定。

市场需求旺盛： 布达佩斯的旅游业和本地消费市场不断增长，使得商铺的租赁和出售需求旺盛。

潜在租金回报率高： 对于投资者来说，布达佩斯六区的租金回报率在布达佩斯商铺市场中居于较高水平。

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