截止31日，2026年1月滁州市（包括四县两市两区）二手房共成交1642套，其中市区成交741套，销量环比12月下跌3.6%，较2025年1月的432套，上涨71.5%，市区新房1月网签180套，环比持平！。
利率这块，公积金首套仍为2.65%，商贷方面，滁州12家主流银行首套房贷保持在2.95-3.05%附近。
据《滁州V楼市》统计显示，本月滁州二手房住房挂牌均价为6745元/㎡，环比微跌，其中，主城区挂牌均价约6822元/㎡，城南政务新区挂牌均价约7036元/㎡，琅琊新区及城东新区挂牌均价约4524元/㎡，南谯政务区挂牌均价约3533元/㎡。
1月份成交环比微跌，同比大涨，据中介透露，除了年底返乡置业客户增加，另一些购房人看到滁州房价趋于稳定，大跌空间很小，考虑到年后进入金三银四的旺季，还不如此时出手，办的快的，年前就能进入新家过年了！
而随着二手房月成交持续两年的大幅增长，且保持在新房成交量的4倍附近，标志着滁州房产交易进入了存量房时代，预计未来都会维持这种状态，而随着房子投资属性的终结，普通人购房成本进一步下降，用更低成本满足住房需求成为常态，大家期盼房价回归时刻终于到来了。
