2026年1月,上海二手房市场成交量达22834套,创近五年同期新高,新房市场理性回调,成交14988套,同比上涨36.68%。市场分化明显,外环外去化压力大,核心区域高端项目热度不减。#沪房视界 #上海二手房市场#房地产市场趋势解读#二手房成交量创新高#新房市场理性回调#市场分化现象分析#核心区域高端项目热度#外环外去化压力大