2026年2月5日-2月8日 海宁二手房房源点评

2026年2月5日

7413 西苑公寓 5楼 ，2-2-1，  74平带自行车库，     62万   ，精装修  单价8378  实验小学 海宁一中   城西  老房子 走楼梯 

7414 桃花源一期上叠 ，171平/双车位， 290万， 满2年  没写装修默认毛坯   城西    单价17059  海洲小学 海宁一中   

7415 云和景苑   1.5楼，2-1，  65.52/13.39，  42万，   简装，   满5年，   一区，   有钥匙  单价6410 海洲小学 海宁一中   经适房

7416 世纪花园 4楼，  3-2-1，  108/7平，  78万， 装修  2年到  有个税 有钥匙  单价7222  实验小学 海宁一中   走楼梯。

7417 成园里5楼   51/自   2-1    45万   毛坯     有钥匙   实验小学 海宁一中  单价8824   实验小学 海宁一中   老房子  走楼梯

7418 和风兰亭9楼  3-2-2   126.45平     138万   边套 有钥匙  单价10913  紫微小学  南苑初中  

7419 洛川小区16楼， 3-2-2，  126平/汽车库，136万，精装   有钥匙  单价10794    实验小学 海宁一中  老城区   西田城边上。  

7420 传麒府  好楼层， 4-2-3，    171/2车位，   328万，  毛坯  单价19181   文苑小学 紫微初中   城南   大平层   

7421 硖北里二期 2楼 3-2-2， 101平， 95万， 毛坯  单价9406  志摩小学 硖石初中   老城区    

7422 联合里 2楼   3-2-2  119.5平方   129万   毛坯  单价10795  实验小学 海宁一中   电梯房   老城区  西田城边上 

7423 百合月彩苑 好楼层， 4室2厅2卫， 181平/汽位2只  356万 毛坯房    文苑小学 紫微初中  大平层   城南  

7424 浙商大厦14楼顶loft, 42平，上下80平，15.8净 带装修 昨天报价18.8万   商住楼  

7425 地中海5楼  3-2-2，117平/ 自，毛坯，79万，满2年  单价6752   狮岭小学   海昌初中  走楼梯

7426   倾城一品16楼  1-1-1   55平   20万   精装修（有钥匙）单价3636  城西  商住楼   

7427 和风兰亭 4楼边套 3室2厅2卫， 126平 ，三开间朝南户型   125万  单价毛一万一平   紫微小学 南苑初中   安置房  

7428 万城尚园   3-2-2   122平/汽车位 98万 2年到 毛坯   这套我记得是二楼    城西   海洲小学 海宁一中   单价8033 

7429 鸿樾府7楼   4-2-2，   151/汽 ，   265万 ，毛坯  ，  2年到   有钥匙   文苑小学 紫微初中   单价17550  城南 

7430  水月亭，3楼，127平/自，3-2-2，82万，装修自住，房子保养好   单价6457 紫微小学 硖石初中   老房子  走楼梯

2026年2月6日

7431 百合海韵苑10楼， 3-2-1， 122平方， 128万，精装，满5唯一，有钥匙   单价10492   文苑小学   紫微初中  城南   只有一个卫生间

7432 传麒府，电梯洋房，3/7楼，143方/储藏室，4-2-2   西边套，简装，225万  文苑小学  紫微初中 装修一般般  东区 北面靠路

7433 牡丹城 好楼层 3-2-2  132平/汽车位  精装修保养好 3开间朝南 85万  2年到   单价6439  城北  鹃湖小学 海昌初中    老房子

7434 海棠湾  2楼   3-2-2   96方/汽车位，  毛坯  3开间朝南，带大露台，120万  南苑小学 南苑初中   城南  电梯房  单价12500

7435 百合月彩苑10楼+， 54.6平， 60万 毛坯  二年到 有钥匙   

、百合月彩苑12楼+， 54.64平，  53万 精装修 二年到  单价一万都不到   文苑小学 紫微初中 

7436欣丰佳苑 2+楼 ，3-2-2， 105平/汽/储，  85万 ， 装修   ，2年到 ， 有钥匙， 走楼梯  单价8095   硖石小学  南苑初中 

7437 长水里4楼 1-1-1-1， 45平方， 48万，2年到

长水里 1楼  2-1   60平  72万  现租1.4万/年

长水里 3楼 3室2亭1卫 102.20平方/地下汽（无产权） 116万精装，满五唯一

长水里1楼  2-1  52.3平方  56万装修,二年到

白漾里2楼    2-1    55平/储   70万  装修  2年到  有钥匙

白漾里3+楼    77.5平/自     3-1-1     精装修     93万  

新华里5楼 2-2-1 82平/自5.2，精装修保养好 90万 两年内

都很贵

、7438 联合里10+楼，3-2-2，131平方，155万 ，毛坯  单价11832   实验小学 海宁一中  安置房 

7439 梨园里 1.5楼 3-2-1  精装  95平方 带自行车库  83.8万   实验小学  海宁一中  单价8821  

7440 桃花源下叠  4-2-4 175/汽  310万毛坯  送花园  2年到

桃花源一期上叠 171平/双车位 290万 位置好 满2年 ，有钥匙   海洲小学   海宁一中   有点贵  不如钱潮府买排屋 

、7441 东苑小区5楼，2-2-1，80平方/自17平，49万净，精装修， 满五唯一  单价6125   硖石小学 南苑初中   走楼梯

、7442 山语兰亭 135平  3-2-2    汽车位/储藏室   139万  满二年

、7443 山语兰亭 6楼， 3-2-2， 135平， 136万  毛坯，2年到   单价10074  硖石小学 硖石初中   电梯房

7444 银泰C座 20楼+ 93平  36万  精装修  商住楼层  单价3871   

、7445 文星苑一期3楼 3-2-2 ，125平，130万，毛坯  单价10400  实验小学 海宁一中   

7446 尚园   好楼层 ，  3-2-2 ， 103平/汽 ， 115万 ，毛坯    海洲小学  海宁一中   单价11165

2026年2月7日

、7447 文星苑17+    4-2-2    144平    143.5万  二期  安置房   实验小学 海宁一中   

7448 洛川好楼层 3-2-2，126平带汽车库，138万 翻新精装   有钥匙   单价10952   实验小学 海宁一中   老城区

、7449 海晏云庐  16楼顶楼     145平    145万新证过户  单价一万一平    安置房  城南 

7450 江南世家 好楼层 3-2-2，138平  120万 精装修 满2年  单价8696   文苑小学 紫微初中  城南

、7451 琳轩养生源电梯洋房2楼 ／共5楼。  2-1。 90.06平。 精装。  66万。 满五唯一   硖石小学 南苑初中  单价7328  适合养老 

7452 奥林公寓 10+楼，  1-1-1 ， 35.68平，  45万， 精装 二年到， 朝北 单价12612   南苑小学 南苑初中   城南  

、7453 硖西一里5楼   3-2-1，    89平/自8平方，  55万   精装        满五唯一   单价6180 洛隆路那边基本上是南面靠路的  走楼梯  书包可能是鹃湖小学 海昌初中 

、7454 开元名都好楼层，4-2-2，142方，145万，简装当毛坯，满2年  单价10211   海洲小学 紫微初中  超高层  这个一看就是一期的。

7455 东方艺墅排屋 1-3层  250平/汽车库 ，不靠路 ，毛坯，450万  2年到  硖石小学 南苑初中   城东   

7456 凤翔小区多层5楼/共6楼。2-1，77平米/储藏室，48万。 毛坯，2年到    北区南区不写清楚  单价6234  海洲小学 紫微初中 走楼梯  安置房  城西

、7457 文星苑一期 5楼，3-2-2 ，114平方，118万， 毛坯 有钥匙   单价10351   实验小学 海宁一中    

、7458 文星苑二期洋房 1楼  3-2-2  89平  89万  毛坯       

文星苑二期洋房   好楼层     3-2-2  89平   95万   毛坯

文星苑二期   好楼层  3-2-2   89平   98万   毛坯

文星苑二期  好楼层    3-2-2   89平     100万    毛坯

文星苑二期 好楼层  3-2-2  90平  105万  毛坯

、7459 文星苑5楼    4-2-3      160平          168万净    毛坯  实验小学 海宁一中   安置房   城西 

7460 东方都市三期顶，3-2-2，124平方/汽， 125万 毛坯 有钥匙  我记得是33顶   硖石小学 静安初中   城东   

、7461 和风兰亭好楼层，124平方，130万   应该是五楼那套   单价10484   紫微小学 南苑初中   安置房   城南 

7462 理想公馆3+/7  4-2-2   99平米/汽位 83万 简装

理想公馆3+  4-2-2   119平米/汽位 85万  毛坯  

理想公馆7+  3-2-2   109平米/汽位 80万  毛坯 有钥匙  

理想公馆9+   4-2-2   119平米/汽位   90万  毛坯 有钥匙   

7463 C1荷叶府，108方，3-2-2，毛坯，带汽车位/储藏室，105万。楼层不写说明楼层不好

C2荷叶府15+楼，105平/车/储，3-2-2，108万   静安小学 静安初中   安置房  城东南 

、7464 丁香花园 2楼 3-2-2，133平方/储 ， 115万，精装修， 2年到   单价8647   南苑小学 南苑初中  走楼梯  城南 老房子  

7465 杨柳郡 好楼层。4-2-2  130平/汽车位，99万，毛坯 我记得这个户型一般    城北  单价7615   经开实小   海昌初中 

7466 锦澜府1楼，3-2-2，108.49平，  90万， 毛坯    

2026年2月8日

、7467 新海佳苑7+楼，3-2-2，122/汽车位/储藏室，95万，毛坯， 边套 两年到  单价7787 静安小学 静安初中 安置房  城东南   这户型就是个两房而已  所谓三房就是客厅隔成房间

7468 海宏花园1.5楼  97.28平/自行车库12.47平， 68万 中档装修 两年到   单价6990   鹃湖小学   海昌初中  走楼梯  老房子   我觉得这小区短时间内没希望chai

7469 欣隆府好楼层 3-2-2，89平/汽车位，  65万， 满2年  装修毛坯不写我们默认毛坯   城北  鹃湖小学  海昌初中  单价7303  

7470 竦秀景苑 1.5楼  2-1，  67.6/14.6，  48万， 毛坯 2年到   单价7101 硖石小学 硖石初中   城东  走楼梯 

、7471 奥林公寓  好楼层，2-1，81.44平， 80万 精装修   二年到  南苑小学 南苑初中  城南 单价9823

7472 缔艺家园中楼层／共11楼。2-1， 85平，   62万，毛坯。2年到。 单价7294 海洲小学 海宁一中  

、7473 锦宸府中叠，4-2-3，165 方，158万净，毛坯，挑税

这种一看就抵债房  马桥中心小学 紫微初中 

、7474 观塘里3跃4，4-2-3，207汽位2只，330万，毛坯，2年到，有钥匙   单价15942，海洲小学 海宁一中   

7475 山语兰亭   5楼 ，3-2-2，  121平方，  一口价123万，   毛坯  二年到    城东  单价10165   硖石小学   

7476  悦榕庄7楼带阁楼，156.4方，送1个车位/储藏室，180万，精装保养好，满五唯一   江南小学  静安初中  城东 

7477 黄湾江湾景苑多层2楼 2-2-1 ，  66.35平/自行车库13.13平  26万  毛坯   2年到    单价3919 

7478 中天钱潮府  好楼层  4-2-2  124平  128万  毛坯   2年到   单价10323  海洲小学 紫微初中 

7479 依山蝶院 5带阁  3-2-2 ，  109平/汽车位/储藏室，  120万 ， 毛坯 ， 2年到 城东   单价11009   紫微小学 硖石初中  

、7480 成园里5楼   51/自   2-1    45万   毛坯     有钥匙  实验小学 海宁一中   老房子   单价8824  实验小学 海宁一中 

、7481  滨河郡10楼 + ， 3-2-2 ， 130平，  56万，毛坯，有钥匙 单价4308   斜桥盘   

、7482 牡丹城好楼层  3-2-2 ，132平，  78万，  普通装修，  看房方便，两年到  单价5909  鹃湖小学  海昌初中 

、7483 阳光新城电梯，好楼层 ，3-2-2，143.8平， 140万 装修 带地下汽车库一只  单价9736   南苑小学 南苑初中   城南  

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