《小城故事多》第十七章 魏老头的房产梦碎记 作者王永明
秋老虎肆虐的午后，魏记中介的玻璃门内开足空调，发出"嗡嗡。"作响。魏老头翘着二郎腿坐在老板椅上，手里转着串油亮的紫檀手串，眼睛却死死盯着电脑屏幕上的房价走势信息图。屏幕上的红线像条贪吃的蛇，一路窜到顶端，把他眼角的皱纹都撑得舒展开来。
"魏老板，南华路那套老房子，房东又涨价了。"刚带客户看完房的小李喘着气进来，额头上的汗珠子滚进衬衫领口，"上次说190万，今天张口就要210万，还说再等等能涨到230万。"
魏老头"嗤"了一声，把手里的手串往桌上一拍："让他涨！现在这行情，越涨越有人抢。你跟他说，我这儿有个客户急着买，205万，现金全款，今天就能签合同。"他顿了顿，眼里闪过一丝狡黠，"别说是我说的，就说是客户自己的意思。"
小李愣了愣："可房东要210万......"
"你懂个屁！"魏老头猛地坐直身体，汗衫上的纽扣崩开一颗，"这叫欲擒故纵。他以为奇货可居，其实啊，现在市面上的房源多着呢。你就按我说的去，保准成。"
小李不敢再多说，喏喏地退了出去。魏老头重新拿起手串，对着灯光照了照，珠子上的包浆泛着油光，像极了他这几年靠房产中介赚来的钞票。谁能想到，十年前他还是个骑着二八大杠走街串巷收废品的，就因为在2008年咬牙买下了一套老破小，赶上房价第一次暴涨，转手赚了三十万，这才盘下了这间十几平米的门面，干起了房产中介的勾当。
他这人天生就有做生意的"贼"劲，别人老实按中介费抽成，他偏不。买家来问房，他先把房价报高十万，再假装去跟房东"磨破嘴皮"，最后以"比市价低两万"的价格成交，转头就跟房东说"买家只肯出这个价，再低就黄了"，中间的差价悄无声息就落进了自己口袋。时间长了，同行都知道魏记中介的魏老头"手黑"，可架不住他总能找到便宜房源，找他买房的人照样排着队。
玻璃门再次被推开时，带进一股热浪。胡阿婆扶着门框，花白的头发被汗水粘在脸颊上，手里紧紧攥着个褪色的布包，嘴唇哆嗦着说不出话。
"阿婆，您有啥事？"魏老头收起手串，脸上堆起假笑。他认得这老太太，住在城西的老巷子里，家里那套平房是祖传的，前两年就有人想收购，老太太说啥也不肯卖。
胡阿婆咽了口唾沫，颤巍巍地从布包里掏出张照片，是个年轻小伙穿着保安服的样子。"魏老板，"她的声音像被砂纸磨过，"我家建军......出车祸了，把人撞成重伤，法院判了要赔八十万......我实在没办法了，想把房子卖了......"
魏老头心里"咯噔"一下，眼睛亮了。胡阿婆家那套平房他早就知道，地段好，靠近即将开通的地铁口，按现在的市场价，至少能卖两百万。他不动声色地给老太太倒了杯白开水："阿婆，您先别急，慢慢说。房子多大面积？房产证在手上吗？"
"有，都有。"胡阿婆慌忙从布包里掏出房产证，手抖得厉害，"七十多个平方，带个小院子。我就想赶紧把房子卖了，给人家赔钱，不然建军就要坐牢了......"她说着说着，眼泪就掉了下来，砸在房产证上，晕开一小片水渍。
魏老头接过房产证，假装仔细翻看，心里的算盘打得噼啪响。他知道老太太急用钱，这时候压价最合适。"阿婆，"他放下房产证，脸上露出为难的神色，"不瞒您说，现在这市场看着火，其实不好卖。您这房子是老破小，又是平房，年轻人不爱买，也就值个一百八十万。"
"一百八十万？"胡阿婆猛地抬起头，浑浊的眼睛里满是不敢相信，"前阵子还有人跟我说能卖两百万呢......".
"那是哄您的！"魏老头提高了嗓门，"现在房价虚高，都是炒出来的。您要是真想快点出手，我给您找个买家，一百八十万，现金全款，今天就能打钱给您。过了这村，可就没这店了。"他盯着老太太的脸，看着她眼里的光一点点暗下去，心里像喝了蜜似的甜。
胡阿婆沉默了很久，手指抠着布包的边缘，把布料都抠得起了毛。"真的......能今天打钱吗？"她的声音轻得像蚊子叫。
"我魏记中介在这街上开了八年，还能骗您一个老太太？"魏老头拍着胸脯保证，"您现在就跟我去办手续，下午五点前，一百八十万准能到您卡上。"
当天傍晚，胡阿婆的银行卡里多了一百八十万。她没顾上回家，直接去了医院给伤者交医药费，背影佝偻着，像片被风吹得快要倒下的叶子。而魏老头拿着刚过户的房产证，在中介店里摆了桌酒席，跟几个相熟的同行吹嘘："看见没？这就叫本事！一百八十万拿下，过两个月，至少赚四十万！"
他没吹牛。一个月后，地铁口的规划正式公布，胡阿婆家那片的房价像坐了火箭似的往上窜。魏老头挂出两百万的价格，当天就有客户抢着要，最后愣是加到两百二十万成交。签合同那天，他特意穿上了新买的阿玛尼西装，看着银行卡里多出的四十万，觉得自己这辈子都没这么风光过。
这次"成功"让魏老头彻底红了眼。他开始变本加厉地"捡漏"：看见急着离婚分财产的夫妻，他就挑拨离间，让双方互相压价，自己坐收渔利；遇到家里有人重病急需用钱的，他就拿着现金上门，软磨硬泡，非要把房价压到成本价以下；甚至有次，他伪造了一份"政府即将拆迁"的假文件，骗一个外地不知情客户以市场高培价把房买下来，骗他等开发，
同行骂他缺德，可看着他短短半年就换了辆奔驰，还在新城区全款买下一套三居室，又忍不住羡慕。魏老头对此毫不在意，他常挂在嘴边的话就是："商场如战场，慈不掌兵。要想发财，就得心狠手辣。"
最疯狂的时候，他手里同时握着七套房。每天早上一睁眼，就打开电脑看房价，只要红线往上跳一点，他就乐得合不拢嘴，觉得自己离"魏百万"的目标又近了一步。年底盘点时，他算了算，不算手里的现金，光房产就有四套，市值近千万。他特意请人给自己拍了张照片，穿着貂皮大衣，站在自己的奔驰车旁，背景是市中心的高楼大厦，照片洗出来放大，挂在了中介店最显眼的位置。
可这好日子，就像烟花一样，来得快，去得也快。
转过年来，房价突然涨不动了。一开始魏老头没当回事，觉得只是暂时调整，还跟人打赌说年底准能再涨一波。可过了三个月，不仅没涨，反而开始往下掉。他手里那套当初花四百二十万买来的三居室，现在挂牌两百二十万都没人问津。
"不急，不急。"他嘴上安慰自己，心里却慌得像揣了只兔子。他开始降价促销，把其中一套房的价格降到市场价以下，好不容易盼来个买家，对方却还在拼命压价，说"现在房价天天跌，谁知道下个月会不会更便宜"。
更要命的是，他当初为了"囤房"，不仅把所有积蓄都投了进去，还向高利贷借了二百万。现在利息越滚越高，每个月要还的钱像座大山，压得他喘不过气。他想把手里的房抵押给银行，可银行评估后说，他的房现在市值比贷款额还低，根本不肯放贷。
曾经门庭若市的魏记中介，如今变得冷冷清清。小李早就跳槽去了别的店，只剩下魏老头一个人守着空荡荡的店面，每天对着电脑屏幕上不断下跌的红线发呆。他那辆奔驰车，早就被他抵押给了高利贷，现在出门只能骑共享单车，路过以前常去的茶馆，都绕着走，怕遇到熟人。
有天傍晚，他去菜市场买菜，远远看见胡阿婆提着一篮子鸡蛋，正跟卖菜的讨价还价。老太太比去年看起来苍老了不少，头发全白了，背也更驼了，但精神头还好，嘴里念叨着"我家建军下个月就能出来了，到时候我给他做鸡蛋羹"。
魏老头赶紧低下头，假装没看见，匆匆买了把最便宜的青菜就往回走。走到巷口时，他听见两个大妈在聊天，说城西那片老房子因为地铁开通，现在房价都涨到两百五十万了。第15章 魏老头的房产梦碎记
秋老虎肆虐的午后，魏记中介的玻璃门被推得"吱呀"作响。魏老头翘着二郎腿坐在老板椅上，手里转着串油亮的紫檀手串，眼睛却死死盯着电脑屏幕上的房价走势图。屏幕上的红线像条贪吃的蛇，一路窜到顶端，把他眼角的皱纹都撑得舒展开来。
"魏老板，南华路那套老房子，房东又涨价了。"刚带客户看完房的小李喘着气进来，额头上的汗珠子滚进衬衫领口，"上次说190万，今天张口就要210万，还说再等等能涨到230万。"
魏老头"嗤"了一声，把手里的手串往桌上一拍："让他涨！现在这行情，越涨越有人抢。你跟他说，我这儿有个客户急着买，205万，现金全款，今天就能签合同。"他顿了顿，眼里闪过一丝狡黠，"别说是我说的，就说是客户自己的意思。"
小李愣了愣："可房东要210万......"
"你懂个屁！"魏老头猛地坐直身体，西装马甲上的纽扣崩开一颗，"这叫欲擒故纵。他以为奇货可居，其实啊，现在市面上的房源多着呢。你就按我说的去，保准成。"
小李不敢再多说，喏喏地退了出去。魏老头重新拿起手串，对着阳光照了照，珠子上的包浆泛着油光，像极了他这几年靠房产中介赚来的钞票。谁能想到，十年前他还是个骑着二八大杠走街串巷收废品的，就因为在2008年咬牙买下了一套老破小，赶上房价第一次暴涨，转手赚了三十万，这才盘下了这间十几平米的门面，干起了房产中介的勾当。
他这人天生就有做生意的"贼"劲，别人老实按中介费抽成，他偏不。买家来问房，他先把房价报高十万，再假装去跟房东"磨破嘴皮"，最后以"比市价低两万"的价格成交，转头就跟房东说"买家只肯出这个价，再低就黄了"，中间的差价悄无声息就落进了自己口袋。时间长了，同行都知道魏记中介的魏老头"手黑"，可架不住他总能找到便宜房源，找他买房的人照样排着队。
玻璃门再次被推开时，带进一股热浪。胡阿婆扶着门框，花白的头发被汗水粘在脸颊上，手里紧紧攥着个褪色的布包，嘴唇哆嗦着说不出话。
"阿婆，您有啥事？"魏老头收起手串，脸上堆起假笑。他认得这老太太，住在城西的老巷子里，家里那套平房是祖传的，前两年就有人想收购，老太太说啥也不肯卖。
胡阿婆咽了口唾沫，颤巍巍地从布包里掏出张照片，是个年轻小伙穿着警服的样子。"魏老板，"她的声音像被砂纸磨过，"我家建军......出车祸了，把人撞成重伤，法院判了要赔八十万......我实在没办法了，想把房子卖了......"
魏老头心里"咯噔"一下，眼睛亮了。胡阿婆家那套平房他早就盯上了，地段好，靠近即将开通的地铁口，按现在的市场价，至少能卖两百万。他不动声色地给老太太倒了杯白开水："阿婆，您先别急，慢慢说。房子多大面积？房产证在手上吗？"
"有，都有。"胡阿婆慌忙从布包里掏出房产证，手抖得厉害，"七十多个平方，带个小院子。我就想赶紧把房子卖了，给人家赔钱，不然建军就要坐牢了......"她说着说着，眼泪就掉了下来，砸在房产证上，晕开一小片水渍。
魏老头接过房产证，假装仔细翻看，心里的算盘打得噼啪响。他知道老太太急用钱，这时候压价最合适。"阿婆，"他放下房产证，脸上露出为难的神色，"不瞒您说，现在这市场看着火，其实不好卖。您这房子是老破小，没电梯，年轻人不爱买，也就值个一百八十万。"
"一百八十万？"胡阿婆猛地抬起头，浑浊的眼睛里满是不敢相信，"前阵子还有人跟我说能卖两百万呢......"
"那是哄您的！"魏老头提高了嗓门，"现在房价虚高，都是炒出来的。您要是真想快点出手，我给您找个买家，一百八十万，现金全款，今天就能打钱给您。过了这村，可就没这店了。"他盯着老太太的脸，看着她眼里的光一点点暗下去，心里像喝了蜜似的甜。
胡阿婆沉默了很久，手指抠着布包的边缘，把布料都抠得起了毛。"真的......能今天打钱吗？"她的声音轻得像蚊子叫。
"我魏记中介在这街上开了八年，还能骗您一个老太太？"魏老头拍着胸脯保证，"您现在就跟我去办手续，下午五点前，一百八十万准能到您卡上。"
当天傍晚，胡阿婆的银行卡里多了一百八十万。她没顾上回家，直接去了医院给伤者交医药费，背影佝偻着，像片被风吹得快要倒下的叶子。而魏老头拿着刚过户的房产证，在中介店里摆了桌酒席，跟几个相熟的同行吹嘘："看见没？这就叫本事！一百八十万拿下，过两个月，至少赚四十万！"
他没吹牛。一个月后，地铁口的规划正式公布，胡阿婆家那片的房价像坐了火箭似的往上窜。魏老头挂出两百万的价格，当天就有客户抢着要，最后愣是加到两百二十万成交。签合同那天，他特意穿上了新买的阿玛尼西装，看着银行卡里多出的四十万，觉得自己这辈子都没这么风光过。
这次"成功"让魏老头彻底红了眼。他开始变本加厉地"捡漏"：看见急着离婚分财产的夫妻，他就挑拨离间，让双方互相压价，自己坐收渔利；遇到家里有人重病急需用钱的，他就拿着现金上门，软磨硬泡，非要把房价压到成本价以下；甚至有次，他伪造了一份"政府即将拆迁"的假文件，骗一个外地房东低价把房卖给他，转头就以市场价卖给了不知情的买家。
同行骂他缺德，可看着他短短半年就换了辆奔驰，还在市中心全款买下一套三居室，又忍不住羡慕。魏老头对此毫不在意，他常挂在嘴边的话就是："商场如战场，慈不掌兵。要想发财，就得心狠手辣。"
最疯狂的时候，他手里同时握着七套房。每天早上一睁眼，就打开电脑看房价，只要红线往上跳一点，他就乐得合不拢嘴，觉得自己离"魏百万"的目标又近了一步。年底盘点时，他算了算，不算手里的现金，光房产就有四套，市值近千万。他特意请人给自己拍了张照片，穿着貂皮大衣，站在自己的奔驰车旁，背景是市中心的高楼大厦，照片洗出来放大，挂在了中介店最显眼的位置。
可这好日子，就像烟花一样，来得快，去得也快。
转过年来，房价突然涨不动了。一开始魏老头没当回事，觉得只是暂时调整，还跟人打赌说年底准能再涨一波。可过了三个月，不仅没涨，反而开始往下掉。他手里那套当初花两百二十万买来的三居室，现在挂牌两百万都没人问津。
"不急，不急。"他嘴上安慰自己，心里却慌得像揣了只兔子。他开始降价促销，把其中一套房的价格降到市场价以下，好不容易盼来个买家，对方却还在拼命压价，说"现在房价天天跌，谁知道下个月会不会更便宜"。
更要命的是，他当初为了"囤房"，不仅把所有积蓄都投了进去，还向高利贷借了一百万。现在利息越滚越高，每个月要还的钱像座大山，压得他喘不过气。他想把手里的房抵押给银行，可银行评估后说，他的房现在市值比贷款额还低，根本不肯放贷。
曾经门庭若市的魏记中介，如今变得冷冷清清。小李早就跳槽去了别的店，只剩下魏老头一个人守着空荡荡的店面，每天对着电脑屏幕上不断下跌的红线发呆。他那辆奔驰车，早就被他抵押给了高利贷，现在出门只能骑共享单车，路过以前常去的茶馆，都绕着走，怕遇到熟人。
有天傍晚，他去菜市场买菜，远远看见胡阿婆提着一篮子鸡蛋，正跟卖菜的讨价还价。老太太比去年看起来苍老了不少，头发全白了，背也更驼了，但精神头还好，嘴里念叨着"我家建军下个月就能出来了，到时候我给他做鸡蛋羹"。
魏老头赶紧低下头，假装没看见，匆匆买了把最便宜的青菜就往回走。走到巷口时，他听见两个大妈在聊天，说城西那片新造房子因市场不好，现在房价都跌到两百五十万以下了。
他的心像被针扎了一下，疼得厉害。他想起自己用一百八十万买下胡阿婆房子时的得意，想起自己拿着两百二十万现金时的狂喜，再看看手里这把蔫巴巴的青菜，突然觉得眼睛有点发涩。
回到中介店，他看着墙上那张穿着貂皮大衣的照片，照片里的自己笑得那么张扬，那么不可一世。他走过去，一把扯下照片，揉成一团，扔进了垃圾桶。垃圾桶里还扔着几张催款单，上面的数字像一个个嘲讽的笑脸，看着他这个曾经不可一世的"房产大亨"，如今落得这般境地。
窗外的天色渐渐暗了下来，魏老头坐在空荡荡的店里，第一次觉得，这房子啊，就像人心，有时候看着光鲜亮丽，其实早就空了。而他这一辈子，就像一场梦，梦里赚了四套房，醒来时，却连一碗热汤面都吃不起。
秋风吹过，卷起地上的落叶，在玻璃门外打着旋，像在嘲笑这个贪心不足的老头，终究是竹篮打水一场空。
