楼市买家流失:哈萨克斯坦房产需求明显下滑

哈网站LSM消息，哈萨克斯坦房地产市场活跃度出现明显下滑。今年1月，全国登记完成的房屋买卖交易数量为27745笔，几乎比2025年12月的 53128笔减少了一半。

多层住宅的交易量下降约47%，降至21725笔，2025年12月为41177笔。

按户型来看，最受欢迎的是一居室，共登记8247笔交易，两居室紧随其后—— 8058笔。三居室成交量为4372笔，四居室仅为910宗笔。独栋住宅的交易量减少49%，降至6020笔。

从地区看，交易量降幅最大的是：

巴甫洛达尔州 —— 下降68.1%（仅595笔）

阿拜州 —— 下降64%（501笔）

北哈萨克斯坦州 —— 下降57.3%（437笔）

尽管整体成交量下滑，交易最活跃的城市仍是阿拉木图（5191笔）和 阿斯塔纳（5375笔）。交易量也分别下降约41%和52%。

值得注意的是，虽然购房热度降温，但房价并未随之下跌。二手房价格单月上涨 0.6%，新房价格单月上涨 2.5%。