利好,数据与房产

昨天央行发布数据，具体包括：

1，人民币贷款增加4.71万亿元，保持合理增长；

2，社会融资规模增量为7.22万亿元，创历史同期新高；

3，广义货币（M2）余额347.19万亿元，同比增长9%；

4，政府债券净融资9764亿元，同比多增2831亿元，占社融比重达13.5%，为2021年以来同期最高。

人民币贷款和社融数据，表现的是企业借钱的意愿，实体经济在转暖。

政府债券代表的是财政政策，M2代表的是流动性，也就是货币政策。

两者一起增长，就意味着，基建和公共项目，得到了充足的资金，重大项目落地，企业融资成本下降。

1月企业新发放贷款加权平均利率约3.2%，个人住房贷款利率约3.1%，总体保持低位。有利于企业融资，个人购房。

简单来说，一切向好。

再看下房地产数据

100是基数

环比数据低于100就是下降，高于100就是上升。

比如北京99.7，那就是下降0.3%

大连100.2，那就是上涨0.2%

同比数据的话，就是和去年的同月份相比。

这个是1月份的数据，比对的就是去年，也就是2025年1月的房产数据。

大家可以看下自己城市的情况。

总体上，我们地产的数据还可以

处于筑底阶段，略微有企稳和转暖的迹象。

个别城市上涨，，但多数仍然是下降。

核心城市相对稳健，非核心城市二手房数据依然低迷。

最近很多人也都看好房地产后面的表现，大家参考着看就好。

这是大周期产品，说句扎心的话

大家未必能活到下一个涨价周期。

后面最乐观也就是稳健上升

有时候，人这辈子，机会可能就一次。

错过就没了。

尤其是这种大周期。

大家也不用纠结。

我房地产是踩准了的，可惜那会大家不认识我。

国家统计局官网：http://www.stats.gov.cn

常用的数据可以在官网查看

研究数据就是很枯燥无味

昨天收官之战表现较差，市场已经没有出金压力了。

那么出逃的资金就是避险去了。

不过不用担心，过年期间会出一些利好的。

按照往年的惯例，年后回来上涨的概率是极大的。

新年快乐，开心准备过年🎉