温州鹿城房产:惠民路上美小区112㎡住宅仅87万起,已腾空!值不值...
- 2026-03-18 10:37:23
温州鹿城房产:惠民路上美小区112㎡住宅仅87万起,已腾空!值不值...平台上，一套位于#温州市 #鹿城区 核心地段——惠民路上美小区的住宅，正以令人瞩目的“骨折价”挂牌拍卖。起拍单价仅 7754元/㎡ ，总价 87万 起，而周边同户型二手房挂牌价已普遍突破 155万 。#温州房产#温州楼市 
核心数据速览：价格倒挂惊人 
标的物详情：权证清晰，现状已腾空 
结语 这套上美小区的法拍房，因其“已腾空”和“极致起拍价”，无疑是市场上一个值得高度关注的标的。 （注：本文信息均来源于已公开的司法拍卖公告，仅为市场分析与信息整理，不构成任何投资建议。参拍前请务必阅读官方全部公告，并以法院最终解释为准。） 
数据素材来源：阿里法拍 版权声明：本平台内容版权归属原作者，如有侵权请联系删除。 信息提示：房产资讯为参考性信息，可能存在延迟或误差，用户据此操作需自行承担风险。投资有风险，入市需谨慎。 
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1
起拍价：87万元
建筑面积112.21㎡， 单价约7754元/㎡ 。
评估价：124万元
起拍价仅为评估价的7折 。
市场价（二手房参考）：155万元 - 237万元
据二手房平台显示，同小区同面积段房源挂牌单价在1.35万-2.05万/㎡不等。取最低值155万计算， 本次起拍价仅为市场价的约5.6折 .
2
房产坐落 ：温州市鹿城区惠民路上美小区3幢202室。
权证信息 ：持有不动产权证（浙（2018）温州市不动产权第0007004号），登记于2018年1月，产权清晰。
土地性质 ：出让用地，城镇住宅用地，使用权至2086年6月。
关键现状 ：房屋 已被法院腾空 ，无租赁占用纠纷。
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