乐清这套房产真倔!94.7万降到75.8万仍流拍,如今变卖继续,值不值?......
- 2026-03-18 04:38:59
乐清这套房产真倔!94.7万降到75.8万仍流拍,如今变卖继续,值不值?......在乐清房产的市场上，有这样一套房子，它像一个“钉子户”，牢牢地“钉”在了拍卖页面上，经历了一拍、二拍的无人问津后，现在又挂上了“变卖”的标签，继续等待着它的有缘人。它就是位于 乐清市乐成街道双雁花苑C幢505室（带车库）的一处不动产 。#乐清房产#乐清楼市 
房产基本信息速览 
标的物 ：乐清市乐成街道双雁花苑C幢505室（带车库） 建筑面积 ：154.01㎡（其中车库套内面积16.83㎡） 房屋用途 ：住宅，土地为出让性质 权利现状 ：已被法院查封，设有抵押（农行117万，典当行30万）， 变卖成交后可涤除 。 物理现状 ： 未腾空、无钥匙 ，法院已作腾空承诺，但以实际交付现状为准，风险由买受人承担。 
核心优势地段 从位置图看，该房产地处乐清市中心成熟区域（乐成街道），周边生活配套极为便利。 
“拍卖钉子户”的三次登场 
这套房子的拍卖之旅，可谓一波三折，价格一路下行： 第一次拍卖（一拍） 时间 ：于 2026年1月5日10:00 结束。 起拍价 ： 94.7万元 （约为评估价的7折）。 结果 ： 流拍 。虽有2619次围观，但0人报名出价。 第二次拍卖（二拍） 时间 ：于 2026年1月29日10:00 结束。 起拍价 ：大幅降至 75.8万元 （约为评估价的5.6折）。 结果 ： 再次流拍 。围观2703次，依然是0人报名。 当前阶段：变卖 时间 ：将于 2026年2月24日10:00 开始，变卖期长达60天。 变卖价 ： 75.8万元 （与二拍起拍价持平）。 关键变化 ：规则从“拍卖”变为“ 变卖 ”。最大的不同在于，竞买人想要参与， 必须先行全额缴纳等同于变卖价的巨额“入场券”——75.8万元的变卖预缴款 ，门槛极高。但只要有一人出价，即可成交。 结语 乐清市双雁花苑的这套法拍房，像一位饱经风霜的“拍卖钉子户”，用大幅降价展示着自己的诚意，却也用苛刻的条件和潜在的风险考验着每一位买家的眼光与胆识。 对于普通购房者而言， “谨慎”二字当为首要原则 。在法拍房市场，永远没有免费的午餐，看似诱人的折扣背后，往往标好了需要支付的其他对价。 你会考虑接手这样一套“拍卖钉子户”吗？欢迎在评论区留下你的看法！ 本文内容基于公开信息整理，仅供参考，不构成任何交易建议。房产信息可能变动，请以官方最新公告为准。任何决策前，请务必自行核实并咨询专业人士，风险自担。 
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