时代变迁，曾辉煌无限的开发商们，有的在稳步慢速地发展，而有的却走逐步退出历史舞台。

近日，事锅注意到，曾经八里街片区的“红盘”天驰桂宏达·公园悦府，目前正在拍卖其57套房产（整体拍卖）。

# 01

曾经桂林北的热销红盘

天驰桂宏达·公园悦府位于灵川县灵川大道与百花南五路交汇处，也就是白马商贸城旁。

2022年6月，天驰桂宏达·公园悦府迎来首期交付600余户。该小区当时最大的卖点之一除了地理位置，则是260米的奢阔楼间距。

从首期交付的实景图来看，整体环境还是很不错的，人车分流，还配备有游泳池。公开资料显示，在2022年前后，该小区的均价在5000元/每平米左右。

从曾经楼盘营销中心人头攒动的现场图看，该小区在当时桂林北的楼市中是十分受欢迎的。

2023年2月份时候，该楼盘公众号还发布消息告知一期即将售罄，二期正在施工建设中。

然而，天驰桂宏达·公园悦府的开发商南宁天驰房地产有限公司灵川分公司如今已成了失信被执行人。

# 02

 57套房产被整体拍卖 

根据阿里法拍显示，对被执行人名下位于灵川县灵川大道中路399号“天驰桂宏达·公园悦府”57套房产进行网络公开拍卖。

这57套房产评估价4100多万元，目前起拍价3300万元。总建筑面积6213.15m²，折算下来每平米单价约5300元，这个价格大家觉得划算吗？

这些被打包拍卖的房产里包括住宅、商铺。其中31套住宅、26套商铺。因为该小区属于高层楼栋，这些拍卖的住宅所在层/总楼层：1-32/35。

需要注意的是，该房屋有查封、无抵押，是否欠物业管理费不详，需要购买人咨询物业公司。该房屋能否正常办理过户手续及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询及确认，拍卖人不做过户的任何承诺。

目前这57套房产整体被打包拍卖，期待一个有实力的老板接手。

近两年，房地产行业迎来重大挑战，不仅是头部房企接二连三出现债务危机，就连不少规模较小的开发商，也没能幸免。

优胜劣汰，适者生存。在接下来，房企数量或许会继续减少，真正有资本有口碑的房企，才能活下来。

桂林家人们怎么看？欢迎留言分享！